|
记者：武汉市力争2006年节能建筑达到50%，您认为这个目标有难度吗？能否最终达到预期效果？
郑院长：接触建筑节能也有很长时间了，国家也在几年前就对冬冷夏热的城市相关建筑出台了地方规定，但一直没有强制实施。国家从去年下半年开始推行建筑节能的强制性措施，今年元月武汉市节能办法等相关措施也陆续出台，以法规条例的形式把建筑节能和房地产开发结合起来。以前二者是有脱节的，开发商可以只是让设计通过审查和备案，在具体操作中并没有严格执行当初的设计方案；现在一般是设计、审查、备案、施工、验收一条龙下来，全程贯彻节能概念，应该是说建筑节能真正走上法制化轨道。
目前建筑节能在推行过程中还存在一些问题，首先相关信息方面是不对称的。政府当然支持、百姓也有愿望，但是开发商偏冷，大道理大家都懂得，但实施过程中会有阻力。最大的阻力是技术和经济方面：新材料的运用方面，一般情况下，材料生产方会亲自施工，从而造成两个施工方，在最后容易出现责任不清晰的问题；经济方面是提高开发成本，会使开发商冒较大风险。开发商是能简单自然简单，当然有部分主流开发商是出于道义上而做节能建筑，建造项目也是中高档盘，但大部分中近郊小区的设计和施工相脱节,只是采用节能设计方案通过预审，施工过程中却另有变化而最终使购房者受损失。
与国外相比，我国的节能建筑还是低标准的，但是聊胜于无，总体来看有比较好的发展趋势，政府、开发商、媒体都要尽量使建筑节能意识深入人心，这样有利于政府政策实施和社会整体进步。
说到50%这个目标，设计方面肯定是没有问题的，但是具体实施的客观现实能否实现，还要根据相关部门的监督和监管来确定。作为一项利国利民的政策，我们当然是希望能够达到甚至超过这个目标。
记者：虽然提倡建筑是利于社会的事情，但是购房者也会担心开发商借节能之名过多地提高房价，您怎样看待这个问题？
郑院长：借节能知名抬高房价是不道德的做法。现在很多老百姓对建筑节能认识不太清楚，一般只是有模糊概念而已，对相关科普知识了解甚少。如果开发商将建筑节能神秘化，搞得很悬，只是为了抢占利润空间而牺牲百姓利益是要受到市场惩罚的，而且这样很不利于节能建筑的推广，开发商要尽量简约化，这样恰巧是为自己铺就更好的未来之路。
记者：虽然我们说这是不道德的做法，但据我们了解，很多开发商基本上都是这样喊的，整体房价涨了很多。
郑院长：房价上涨是综合因素，当然不排除节能建筑是其中之一，如果开发商真的这样做的话，还需要政府和媒体加以倡导，比如从技术和舆论方面加以引导，使他们的幌子没有根基，自然会使这种情况受到限制和制约。
记者：事实上因节能建筑而造成的价格问题已经使其市场推广受到影响，政府和开发商应该做怎样的努力？
郑院长：其实表明建筑具有节能品质而尽量让大家接受有的是办法，比如开发商或者政府相关部门建设一个节能示范模本，让大家切身感受到节能建筑的效果。为什么沿江大道的租界房可以在炎夏而保持内部凉爽？当然现在我们不可能再用过去的建材和设计做房子，但是这些效果是可以用节能材料达到的，所以建筑节能的实施，还有待政府和开发商合作推进。
如何扭转开发商苦口婆心解释而购房者不感冒的被动局面，应该是老百姓有要求，然后是开发商去尽力满足这种要求，最后形成良性循环，非要有这样的效果才能使建筑节能深得人心。
记者：可以说建筑节能是国家节能规划中的一部分，您能否对其在武汉的未来加以描述？
郑院长：节能技术很复杂，建造节能建筑是个系统工程。从设计构造到施工都有很多指标，把各种数据通过计算机程序处理最后拿出合理方案，关键的是还要在施工过程中严格执行。与国外相比，我国的节能建筑还是低标准的，但是聊胜于无，总体来看有比较好的发展趋势，政府、开发商、媒体都要尽量使建筑节能意识深入人心，这样有利于政府政策实施和社会整体进步。
武汉作为中部龙头的大都市，房地产市场发展相当迅速，建筑节能也必定会走向主流，同时这也是需要社会各界共同努力来构建节约集约型社会，建筑节能在武汉是任重而道远。
（武汉市民用建筑设计研究院
副院长，武汉市建筑与规划专家评审委员会委员
郑国庆 摘编自新浪）
|
