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我想简单的讲一下我对舒适度的理解，我觉得舒适度是现在建筑的一个根本，我把它看成一个核心的东西，现在我们不是解决住房的问题，现在到了有房之后，应该说舒适度成为一个核心，在做易郡的时候我就考虑如何解决舒适度，我的解决方案可能很张总的角度一样，我的解决方案是本土化，我经过长时间的思考，因为当时我花了很多的时间，这些年一直在思考，包括国外的房子，包括自己住各种房子，包括别墅，对房子的体会，包括以前学建筑的一些知识，我的解决方法就是建筑要本土化，这个什么意思呢？就是相对于国际化而言的，因为以前的房子没有科技的含量，所以我们做的房子一定要尊重传统的房子，实际上工业革命以前才出现国际化，本土化就没有了，国际化因为有很好的建筑材料，有技术手段了，我可以造某种人工的空气环境让人们感觉舒适，出现了国际化，国际化发展到一定的程度，在国外发现的很多弊端，一方面是文化的弊端，我们失去的本土的文化，没有什么根可言了，在一个我们的代价非常大。
另外还有一点国际化带来的是健康性和舒适性，表面上我们做空调很舒适，但是物理上和生理上，从人们的健康条件是不舒适的，人们住了以后，经过使用空调多年以后发现不舒适，实际上包括你能源的使用，能源的使用必然带来的污染，对环境的破坏，这对健康的影响非常大。而且过多的利用能源，代价付出了但是不舒适，也不健康！所以我们逐渐的在强调本土化了，从文化角度来说要重视这个！从我们易郡的角度来说是解决舒适度实现本土化，而本土化我归纳包括三个方面，一个是空间，一个是空气，一个是氛围，空间指的是建筑的尺度，包括室内和室外空间的关系，这是空间的方面，学建筑往往就是学这个方面。那么第二个就是空气，空气我觉得就是指空气的湿度、温度和它的气味等等，对他的健康状况，这里面就牵涉到健康状况，舒适性，包括整体的感受！
对空气有影响的又分三大方面，一方面是朝向，一方面是维护，再一个方面是通风。研究这个课题其实很有意思，强调本土化要强调朝向，在北方为什么是朝南，我是北方人我知道，冬天相对温度高，因为阳光可以射进来，同时我是封闭的，较少的有西北风的干扰，而在有一些地方朝向并不是很重要，可能他的景观很重要，比如刚才房总讲的在海滨住的舒适，那个感觉我也有，那就是这样！如果那个地方放上我们的四合院就不会好，那个地方景观的条件很重要，更超过了阳光的朝向，那个地方强调朝向可能就不合适了。所以这个地域性非常的重要。第二点就是影响空气的是维护，维护就是墙体，建筑实际上你设计来设计去实际上就是一个墙体，维护非常的重要。我们很多开发商和设计师都没有真正抓住本质，维护是从墙体到墙面整体的考虑细节，单一的说是没有意义的，因为我看到很多应用锻桥铝的，它是合适于外保温的，外保温和墙体实际上没有什么关系，这个就是说他没有考虑体系，体系很重要，像北京老四合院，我以前住的四合院比较差，地震的时候墙体都塌了！我现在想他就是节能方面非常好，东暖夏凉，但是它的维护不是很好，这个我想是大家需要深入的考虑的问题，不是说一句话，用一个产品就可以解决的。刚才说的是朝向、维护、还有一个就是通风，为什么说通风这么重要？因为首先我们需要通风，它和维护有一定的矛盾，和低能耗、零能耗都有矛盾。.
因为我做了低能耗以后，窗子肯定很小，要与外界有效的隔绝才能做到节能，但是有效的隔绝以后就带来了通风的问题，因为我们开窗通风很经济，但是必然带来的能量的损失，所以这个是一个课题，就是这个矛盾，怎么把握这个度是最关键的。如果你是自然通风才能做到与自然沟通。第三个我强调的是氛围，就是指你这个小区的人与人之间的关系，还有建筑文化，这个也影响舒适度，如果这个房子很好，但是邻居都是素质很低的，也应该舒适度，所以我归纳成为三个方面，就是空间、空气、氛围，我比较倾向的是首先房子要强调自然的观念，就是室内的环境要更接近于自然，刚才各位也谈到了，到底标准是什么，它的标准是什么，我现在很难用一句话概括，但是我说一下我的感受，这个标准不应该是一个夏天、冬天都是一样的温度，这个标准我首先说应该是接近自然，一个是我视觉，一个是我的温度，冬天的时候比外面相对的暖一些，也就是让你的室内空间与外界自然的温度有一定的差距，但是这个差距不要过大，这是一个持久的舒适度，只有这样才会健康，也许你说冬天28度、或者29度你进屋的时候可以不穿棉衣，这样感觉很舒适，这就脱离自然了！所以我反对人工环境，提倡自然环境，根据建筑性能不同，对于别墅来讲，我更赞同于低能耗，不太赞同零能耗，这个张总最清楚，要想达到零能耗，你的代价或者投资可能要几倍的增加，代价太大，再一个我付出了代价以后，长期来看并不一定是最节能，最舒适的，我用的是不一定.
因为我们并没有做过什么实验，我希望我们夏天坐在屋里很凉快，稍微一动就出汗，我觉得这个很自然。我觉得这种才有人情味、才有意思，这就是我提的两个原因，要想达到这个有两个手段，一个是科技手段，还有一类我觉得是通过建筑手段，建筑手段也可以说成是艺术手段，也可以说成是传统手段，这个就回到工业革命以前根本没有国际化，全部都是本土化，那个他完全用的是建筑手段来达到他的舒适，冬天暖和一点，夏天凉快一点，他就根本当地的材料因地制宜造就了这个，这个房子相对来说是低能耗的，但绝对不是零能耗的，这个房子是最好的，它的建筑手段，包括朝向、建筑整体的设计，材料的应用，这个研究起来有很多的分支可提，这块我更倾向于用建筑手段。
那么从政策来讲，刚才杜总也说了，谁来为它买单，无论是建筑手段和科技手段对我们国际化来讲，肯定是很大的，我个人来说，不是说买高科技房子就免税，给他们好处，这个并不好，因为这个你要想评估就出问题的，谁来评估！因为咱们的数字系统并不是很完善，我觉得就是要让用户买单，要利用市场规律让用户埋单，要从政策上必须大大提高能源耐用，就是你使用能源的代价非常高，自然就用这个了。因为以前你墙体设计的好一点，说你浪费，现在正好反了，你用薄墙或者薄窗户那个叫浪费。当然这里面还有一个受重的问题，老百姓是不是有意见，但是这个我觉得是可以解决的问题，我觉得要提高这个成本，这个成本提高以前，开发商要钻研这个，因为客户需要这个，同时给中国经济带来可持续的发展，现在中国的经济一个最大的问题就是不可持续发展！经济10%，18%也没有用，不要跌啊，整个的经济不可持续的发展。那么你只有把这个东西解决了，你的能耗解决了，你的经济才能可持续发展，你的环境才能好，这个能耗的东西，刚才张总提的节能与舒适，我感觉特别深，节能一定是舒适的，浪费的东西一定不舒适，为什么呢？你浪费能源的时候肯定不健康，污染，同时费能必然带来的房屋的空气质量降低，包括噪音、空气的扰动都有影响，所以一定要提倡节能，节能对应的就是空气的舒适，如果你的房子很节能了，那你这个房子肯定是最舒适的，因为他太接近自然了，因为你的空气质量完全和自然融合的，没有用任何的东西加入它，这个东西不累！包括房总讲的房子太大，那是浪费，房子适度是最好的，中国的风水也讲适度，这是有关系的，我讲的比较杂，大概就是这么一个意思，谢谢大家。
（北京泰盈房地产开发有有限公司总经理
阎少华 在10月15日“建筑舒适度——普适技术VS高新技术论坛”讲话实录，摘自新浪直播，未经本人审阅）
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