|
湘潭在线新闻网7月19日讯（记者：欧阳天 报道员：马磊）记者：欣悉金侨集团与远大住工合作，在湘潭启动住宅工业化项目。请问刘总，住宅工业化是怎样一个概念？
刘总：住宅工业化的概念，可定义为：在住宅设计-生产-建造全过程中，采用大型装备、模具、流水线、部品化、装配式等工厂生产管理方式，优化集成各类先进适用技术，实现品质、效率、成本、工期全面质量管理的批量定制方式。实现住宅生产由粗放型向集约型跨越发展，使房产开发更加精细，更加具有人性化。
记者：金侨为什么要在湘潭地区做住宅产业化？
刘总：早在五年前，我们在打造金侨世纪城的时候就有一个理想：为业主们创造一种优雅的生活方式。经过几年的实践，我们发现了一个问题：因为业主们入住和装修的时间不统一，小区中有的业主装修耗费了近半年时间，给小区的环境和业主的生活、睡眠、健康都带来了一定程度的影响。为次，我们专门去国外考察，希望能为业主解决装修中带来的一系列问题，为他们提供一种优雅的生活。在国外的考察中我们发现，产业化住宅的生产方式极大程度缩短了供房和装修的时间，而且，进行产业化生产的精装房，价格并不会比普通的毛胚房贵许多。为此，我们打造出适合中等户型、中等收入、中等价位的产业化住宅，完全可以让业主从忙碌的房奴转变成为优雅的小资。
同时，住宅产业化是我们集团顺应构建“两型社会”而作出的重大举措，实现住宅生产由粗放型向集约型跨越发展，使房产开发更加精细，更加具有人性化。在销售方面，实行定单式生产，最大程度满足客户的需求，有效把握市场的脉搏。在合理利用空间、控制总价的前提下，保证在节能和环保方面作出贡献。
记者：住宅工业化相对于传统住宅，有哪些特点和优势？
刘总：总体来说，住宅工业化有以下特点：设计-生产-建造全程一体化；先进适用技术（模块）优化集成；产成品，而非半成品；高品质、高性价比、高效率；低能耗、低污染、低消耗；按单生产，成批定制。其优点在于：按部件组织专业化生产，实现生产高度的机械化和自动化，提高劳动生产率，减少原材料的浪费，从而降低住宅生产成本；借助工业化生产线，生产加工都在工厂完成，施工现场只进行拼装，能大大缩短开发周期；拼装完毕即可居住，无甲醛、无装修垃圾，清洁环保；使住宅开发过程更加合理化。设计人员的工作将从部件构造细部的设计转变为对市场上商品化部件进行评选搭配的工作，顾客可以自由选定户型、部件等，最大限度地满足其个性化的要求。
记者：金侨集团在发展住宅工业化方面会有怎样的举措？
刘总：金侨集团和长沙远大住宅工业有限公司已就推进住宅产业现代化签定协议，建立起两大企业间资源合作型战略协作伙伴关系。远大的工业化程度处于世界先进水平，在产业化住宅方面历经10年研发，积累了丰富的实践经验。通过“荷园”的亮相，远大用实践证明了他们对完美的追求近乎苛刻。所以我们选择一个强力的合作伙伴，实现强强联合，来开启湘潭地区的住宅产业化。紧接着，我们集团将在金侨•书香庭苑二期工地建设面积约1000平方米的工业化住宅样板展示厅，预计8月份竣工面市。届时，将推出多款风格各异的样板房，从橱柜到卫浴，从门到木地板，全面展示住宅产业化成果。之后我们会将这种模式，运用到金侨•书香庭苑二期以及金侨集团开发的更多项目上。到时，欢迎各位朋友到金侨•书香庭苑参观，并提出宝贵意见。我们不敢奢望打造五星级的家，但我们会为普通人建造世界级的家。
记者：谢谢刘总！相信在金侨集团的努力下，湘潭的住宅工业化一定会蓬勃发展，人们的居住品质将再上一个台阶。
（访谈人物：金侨集团执行董事刘朝晖女士
摘自湘潭在线）
|
