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国际上对于“居住与健康”的讨论由来已久，从１９９３年的《雅典宪章》提出现代城市应解决好居住、工作、交通等问题开始，到１９８１年的《华沙宣言》指出建筑学应进入环境健康时代，建筑界开始将研究的目光转移到“居住与健康”上。近年来人们更加清楚地意识到，研究室内污染源对人类健康的危害是更为重要的课题。由于人们在室内环境中度过了９０％的光阴，尤其是对未成年少年儿童、老年人以及病人，这一问题更为突出。２０世纪９０年代以来已经广泛开展了居住与健康的研究工作，在国际上建筑与可持续发展课题中健康是最为核心性的研究内容之一。世界卫生组织提出的“健康住宅—健康城市”的研究实践已成为国际社会的基本共识。尤其是９０年代以后，世界各国关于“居住与健康”方面的课题开展了更广泛的研究并取得一定成果。国外有哪些经验值得我们去学习借鉴呢？中国建筑设计研究院人居环境研究所副所长刘东卫教授在接受本报记者采访时，介绍了一些发达国家的具体做法。
美国
专业部门强制监管
美国解决居住健康问题主要反映在改善室内空气品质上，大体经历了三个阶段：第一阶段，认识到人体排出的二氧化碳、体臭以及吸烟是人居环境室内空气的污染源，提出了最小通风换气率；第二阶段，是传统及新型建筑材料和设备的应用，加上节能要求围护结构有高气密性，使室内空气污染来源大为增多，出现了″致病建筑物综合症″，提出了针对多种污染物的改善室内空气品质的技术规定；第三阶段，以室内空气品质为核心来制定评价标准和解决措施。
为了解决居住健康问题，美国还于１９９２年设立了国家健康住宅中心，研究住宅建设与环境和公共卫生等问题的关系，以保护人们免受居住环境恶劣所害。美国政府的住房与城市发展部还下设相关的机构开展“健康的家”这一建设计划来指导住宅建设。
日本
法规指导与学会监督
日本九十年就推行了健康住宅，日本建设省出版了《健康住宅宣言》和《环境共生住宅》来指导住宅的建设与技术开发。原因是医学界报告发现，室内装修材料如甲醛以及一些致癌物将直接导致人们产生疾病；空气质量受污染引发感冒、呼吸道感染等疾病，都关涉到人们的健康。日本政府的一个调查小组经过检测后宣布，日本大约有３０％的住宅因为使用有害的化学物质而易引发″新居综合症″。这个名为″室内空气对策研究会″的调查小组由国土交通省官员、有关团体负责人以及一些专家学者等组成。调查内容是以甲醛、甲苯、二甲苯和乙苯等４种化学物质为对象，使用简易检测仪器对４５００户住宅进行检测并取得上述有害气体在室内空气中的２４小时平均浓度，结果显示都明显超标。根据调查结果和研究，日本制定了相应对策并修改了相应的规范。
日本的环境共生住宅的指导方针是，从保护地球环境的观点出发，根据地区特性，适当地考虑了能源、资源和废弃物等方面的情况，与周边的自然环境等相协调，使住户能过健康而又舒适的生活。其有三个主要条件：１关于通过有效地利用节资源、节能和自然能源等办法来保护地球环境的问题２关于与自然环境、地区社会等周边环境之间的协调问题３关于实现住宅内居住环境的健康性和舒适性等问题。日本为了推行了健康住宅的建设，成立了专门的健康住宅技术研究所、健康住宅对策推进协议会等组织，以防止化学物质、结露和霉菌的过敏症等疾病，以实现健康、安全、舒适的居住环境来进行实施，并组织了公众卫生、设备技术、文教等部门进行有关的研究、开发和推广。
加拿大
国家资本集团操控
加拿大的住宅建设大力推广健康的居住理念，并开发相应的技术与设备，通过规范式的生产来建设健康住宅。目前在加拿大新建的独立式住宅中，健康住宅约占１０％以上．加拿大房屋信贷集团ＣＭＨＣ是加拿大政府的住房机构，其宗旨是协助加拿大政府制订和实施住房建筑计划，同时担负着建立一种能促使加拿大住房建筑业健康发展的有利环境解决各种住房问题和实现其支持住房产业的任务。这个联邦政府的机构目前主要有四大业务：１ ．抵押贷款的保险担保；２ ．住宅技术的研究和开发（老年住宅，健康住宅等）３ ．低收入住宅建设计划的实施；４ ．建筑材料与技术的推动。
近年来其主要职责已从住宅的基本供给问题转向为国民寻求健康的居住环境，这主要是因为能源危机、地球环境问题以及室内建筑综合症，使得人们对于环境健康品质的问题日益关注。加拿大房屋信贷集团ＣＭＨＣ常年致力于对环境与经济有力的住宅设计与技术的开发，其健康住宅基于五个基本原则：１．居住者的健康室内空气品质、水质、采光、隔音与辐射；２．能源效益建筑保温隔热效果、供暖及通风的能源类型、再生能源的方法、电力消耗与高峰时段的需求；３．资源效益（总的资源利用、尽可能选择可重复使用的材料、建筑废弃物的处理、节水设施、建筑的耐用性及寿命）；４．对环境生态负责、选择环保型设备、保证高效能和低排放、减少废水排放量并提供合适的家庭污水处理系统、合理的社区规划和工地规划、固体垃圾处理与回收利用）；５．负担能力 （房屋的合理定价、建筑行业的生存能力、是否便于改扩建、市场性）。
欧洲国家
国际组织发挥作用
欧洲国家对健康建材和健康建筑的研究已经初步取得一些进展。他们制订出了一些有机挥发物散发量的试验方法，规定了一些健康建材的性能标准，对一些材料开始推行低散发量标志认证，以推动健康建材的发展。在提倡和发展健康建材的基础上，一些国家正在推动居住的样板健康建筑物，受到了高度评价。健康建筑并不是利用高新技术建成的建筑物，而是利用已有的对环境和健康有益的材料建成，对于城市、郊区和农村的每家和每个单位都是可以实现的。它向人们提供一个清洁而舒适的室内环境，而且与自然、社区和整个环境相协调。健康建筑应当考虑：有效地使用能源和资源；提供优良空气质量、照明、声学和美学特性的室内环境；最大限度地减少建筑废料和家庭废料；最佳地利用现有的市政基础设施；尽可能采用有益于环境的材料；适应生活方式和需要的变化。早在１９８４年底，丹麦建成了非过敏住宅建筑示范工程。这是有１１１个单元的两层建筑。建筑材料是经过精心挑选的绿色建材，主要结构选用混凝土以及层压的木材制成。饰面涂料是以无机硅酸盐为主要成分的建筑涂料。采用机械装置通风，每小时换气１次，是普通住宅的２倍。
１９８９年，瑞典、丹麦、芬兰、冰岛、挪威等北欧五国实施了统一的北欧环境标志，包括住宅在内的环保产品都须经过专项认证。北欧国家在建材方面制定了严格的标准。丹麦推出“健康建材”标准，规定了所出售的建材产品在使用说明书上除标出产品质量标准外，还必须标出健康指标，并于１９９２年开始制定建筑材料室内空气标志评估系统。
（摘自中国楼市）
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