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对于2004年美国新住宅有几个体会：比如它的建筑和布置都很简洁，少就是多，然后用材并不高级，与我们这里一味追求高档是两个概念；它的室外空间充分利用，可以有烧烤区等可以很多人活动的空间，还有室外的局部取暖设备；在户内，客厅一类的空间少；室内空间比较方整，容易充分合理的利用，有的卧室可以分为睡区和休息区；私密空间适度开敞，追求舒适；室内布置受东方文化的影响，我们经常可以看到明式家俱，以及竹长椅、蚊帐等这一类的布置。
美国新住宅建造一般采用钢结构，运用绝缘型的混凝土和屋面板，保温隔热性能好，据介绍要以比当地其它住宅节能一半以上。
设计手法、观念初探
2004美国住宅运用了一个LOFT概念。这个词原来的意思是"阁楼"，按我的理解，这个概念是指空间的上下、内外流通、穿插，视线的扩展、通透，争取更大的空间。
第二是着力追求功能的适应性（弹性、柔性），使用的长久性、耐久性，舒适性，延长住宅的服务寿命。比如它的健身房也可以改为工作室、家庭室，不提倡中国式的拆拆隔隔，而是在设计的时候把各方面的功能都给你考虑好了。
第三是新技术、新产品的支持、保障。
2004美国新住宅的启示
看完2004美国新住宅，对我们主要有以下方面的启示：一是我们的小区开发中照搬西方的太多，在美国住宅中却有很多东方文化的影子，多种居住文化的融合是住宅建筑的一个方向；二是目前房地产开发中概念炒作多，未必真正地注重适用功能，美国的现代住宅更多地从人的使用角度考虑，体现了细节关怀；三是追求形式和方整的空间，从家庭生活的功能性考虑，方整的空间更适合于生活的需要；四是建筑师的理念和组合团队的影响，好的房产作品，建筑师的作用要发挥出来；五是适用、经济、美观。未来住宅的差异不在面积大小，而在于平面设计，设计将走精细的路子，注重设备配备、材料质量，注重节能节水等。
（摘编自金都房屋）
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