编者按 2006年6月23日，本刊公开发行两周年之际，以“创新”为主题，以“建设高品质住宅”为号角，呼引群贤毕至，共同探讨住宅技术创新的问题；实现了媒体与企业、开发商与部品企业、科研部门与生产单位的良性互动。仅仅一天的研讨会，可谓内容丰富，15名演讲嘉宾，既有政府部门的代表，又有行业协会的专家；既有开发企业的老总，又有部品企业的技术人员；无论是书面发言还是现场演讲，都精彩纷呈。《本刊专题》将研讨会内容整理刊发，以飨读者。
去年底召开的全国科技大会，为建立“创新型国家”正式奠基，《国家中长期科学和技术发展规划纲要》提出了建立创新性国家的具体目标。住宅与房地产业，作为国家支柱产业，如何担当起建立创新型国家的重任，怎样通过技术创新发展绿色建筑；解决住宅的环保、节能及结构质量通病等问题，从体制和机制上走出制约行业发展的瓶颈，是当前城市建设单位和规划设计部门以及住宅科研机构面临的一大课题。
党中央提出“要大力发展节能省地型住宅，全面推广节能技术，制定并强制执行节能、节地、节材、节水标准，按照减量化、再利用、资源化的原则，搞好资源综合利用，实现经济社会的可持续发展”，住宅建设要围绕中央这一精神去创新。
一、以建筑“四节”“二环保”为切入点
1、节地：怎样节地，规划和设计是源头。城市规划、建设和管理的最高目标是：让人类在资源受限制的条件下也能“诗意地”栖息。如何正确解读人们对舒适、便利与和谐的理解和追求？如何处理十分有限的土地资源、生态资源与市民追求居住质量及城市扩张的矛盾？最起码是要合理的利用土地，在有限的土地上，盖出高品质、高舒适度和对生态环境干扰最小的住宅。住宅小区的规划，一方面要满足节地和生态环保的要求，另一方面又要满足居住者对户型、朝向、面积、层高、间距、美观、绿化和隐私等方面的需求，这才是真正意义上的节地。也是规划设计创新的突破点。
2、节能：节能技术创新一方面要推行屋面、外墙、门窗、楼地面一体化的系统节能集成。另一方面要在倡导绿色建筑的基础上，积极进行节能技术及其产品的技术攻关，同时，应注重新能源的开发利用，如太阳能、风能、地热能、沼气能等可再生能源。建筑节能不仅要着眼于减少能源的使用，也必须考虑尽量采用低品质（低能值转换率）的能源。例如用天然气直燃机组进行建筑空调，在同等效果的前提下，比电力空调能源使用整体效率高三倍，温室气体排放少三倍。在建筑中利用再生能源，意味着温室气体的零排放。如果通过建筑一体化技术或其他技术创新使某种低品质能源的实际能值产出率高于平均值，就意味着该技术具有明显的经济效益和生态效益。
3、节水：节水技术创新重点在强化节水器具的推广应用，我国卫生洁具的耗水量比发达国家高出30%以上。要提高污水再生利用率，积极推进污水再生利用、雨水收集利用。着重抓好建筑和住宅小区设计环节执行节水标准和节水措施。合理布局污水处理设施，为尽可能利用再生水创造条件。绿化用水应推广利用再生水。从节水创新的目标来看，要从单一的供水或者污水的处理，转向水的综合循环利用；从水处理技术来看，从单纯除掉污染物，单项的技术流程转向实现污水资源化；从节水实施途径方面，应从集中式的、工厂化的向集中式的、高技术的、分散式的、以家庭节水器械为主的方式转变，这三个方面，就是节水技术创新的主要的内容。
4、节材：节材技术创新在于积极采用新型建筑体系，推广应用高性能、低材（能）耗、高耐久性、污染低、可再生循环利用的建筑材料，因地制宜，就地取材。要提高建筑品质，延长建筑物使用寿命，努力降低对建筑材料的消耗。要大力推广应用高强钢和高性能混凝土。要积极研究和开展建筑垃圾与部品的回收和利用。
5、“二环保”（即室外环保和室内环保）：“室外环保”指的是住宅设计、建设和运行，都可完成场所合理性与自然风貌的协调性、与其他建筑间隔布局的科学性，小区绿化和基础设施配套适应性以及建材循环利用等。“室内环保”指的是满足居住人心理和生理健康的设计和建造方式，例如绿色建材和装饰、室内温度、湿度控制、室内空气洁净程度等。
住宅技术创新，以“四节二环保”为切入点，同时应解决制约住宅产业化发展的技术瓶颈问题，这包括法规政策、标准规范、推广措施、科技攻关等方面的工作。
二、建立绿色建筑创新体系
绿色建筑在中国的兴起，既是形势所迫，顺应世界经济增长方式转变潮流的重要战略转型，又是应运而生，是我国建立创新型国家的必然组成部分。因此，要尽快建立起绿色建筑创新体系，这包括以下几方面：
1、建筑发展观的创新：绿色建筑是对传统建筑价值观和技术工艺的创新与发展，使得建筑在生产制造、规划设计、施工建造、运营维护等理念和方法上产生质的变革，从而引起整个建筑业的技术系统的创新与发展。
绿色建筑强调辨识场地的生态特征和开发定位，以充分利用场地资源和能源，减少不合理的建筑活动对环境的影响，使建筑与环境持续和谐相处。绿色建筑采用建筑集成设计方法并遵守环境设计准则，将建筑物作为一个完整的系统，综合考虑建筑的间距、朝向、形状、结构体系、围护结构等因素。用适宜的技术，创造出生态的、与自然和谐统一的建筑形式是世界建筑发展的趋势。建筑师将会是建筑学家、环境专家和生态专家的综合体。他们面临的不再是单一建筑美学和功能问题，环境科学和生态科学的理论将成为建筑师知识结构的组成部分。
2、建筑技术的创新：绿色建筑基础性和共性关键技术与设备的研究开发将极大地促进现代建筑技术自身的创新与发展；与绿色建筑形态相适应的可持续性结构设计理论是新的研究方向；以保温节能、减轻建筑物自重、构件模块化、循环再生材料利用、生态性新型建筑部件使用、利于快速清洁施工、已有建筑物的加固改造等为目的的新型结构体系等等都是当今建筑技术创新的重点。
3、建筑节能的目标与模式的创新：确立双跨越的建筑节能目标体系。一个是节能目标上的跨越；另一个是节能模式上的跨越。
节能目标上的跨越：我国建筑节能目标：通过全面推进建筑节能工作，到2010年，城镇建筑达到节能50%的设计标准，其中各特大城市和部分大城市率先实施节能65%的标准；开展城市既有居住和公共建筑的节能改造；大城市完成改造面积25%，中等城市完成15%，小城市完成10%。
在此基础上，到2020年实现大部分既有建筑的节能改造，新建建筑东部地区要实现节能75%，中部和西部也要争取实现节能65%。
节能模式上的跨越：一般节能建筑与绿色建筑同步发展，逐步提高绿色建筑的比重，以避免将来的再改造造成资源浪费。其中大城市、特大城市的公用建筑应率先采用绿色建筑的标准规范。
一是要强化绿色建筑评估体系的功能，降低商品房开发者与购房者之间的信息不对称性；二是要发挥评价体系优“绿”优质优价的市场调节功能；三是全面落实新建建筑执行节能设计标准工作；四是鼓励各省依据新颁布的绿色建筑标准，制订符合当地气候条件、地方建筑传统的绿色建筑实施细则和评估办法；五是推进绿色建筑结构、部品与构配件的产业化进程。
4、管理制度的创新：推行住宅装修一次性到位。我国每年因二次装修导致的浪费达300亿之多。绿色建筑性能的系统优化与装修质量和运行管理直接有关。
限制性政策与鼓励性政策并举。对达不到节能设计标准的建筑，采取禁止投入使用等强制性措施进行限制；对超过节能设计标准或采用可再生能源的建筑和绿色建筑，采取减免税收、费用、贴息贷款、财政补贴进行鼓励。
构建有绿色建筑四节效果的评价监测体系。建立建筑能耗统计、建筑能效认证、建筑节能性能测评与标识等制度，形成有效的建筑节能行政监管体系。
加快建筑节能的法制建设。两年内基本完成北方地区的供热体制改革，推行分户计量、单室温控，彻底解决节能不省钱的问题。
三、住宅技术创新要抓好九个方面的结合
在住宅技术创新的过程中，应切实抓好九个方面的结合。
1、体制创新与技术创新相结合。
住宅技术创新，是完善住宅居住功能，提升住宅综合品质的根本手段，而现行体制和机制是否有利于创新积极性的大量释放，是否能鼓励和激励广大科技工作者的创新热情，体制和机制的保障作用是不可低估的。住宅技术创新，我们喊了好多年，从上世纪末提出推进住宅产业现代化开始，经过几年的实践，虽然取得了一些成绩，但是，从体制和机制上，制约产业发展的障碍并未消除，产业经济技术政策如财政、税收、投资、信贷……等，对住宅技术创新的倾斜还不够。所以，我们在加大住宅技术创新的同时，更要加大对体制机制的研究和改革，通过体制创新来保证技术创新的顺利进行。
2、自主创新与引进消化吸收再创新相结合。
中国的建筑技术，有着悠久的历史和传统，也出现过令国人骄傲的建筑大师，如古代的鲁班、近代的詹天佑，现代的梁思成、贝聿铭等。他们高超的技艺及其作品曾在国际上产生巨大影响。而进入工业化时期，我们的住宅却大量靠外来技术作支撑（比如前段时间猛刮的欧陆风），加拿大的木业、德国的门窗、美国的空调、澳大利的钢结构等等。我国许多高精尖技术可以在国际上引以为豪，而在并不复杂的住宅基础技术领域，拥有完全自主知识产权的却不多，就连地板也要冠上洋名才好卖（如欧典地板，德国制造，结果被中央电视台曝光）。所以，要鼓励自主创新，拥有完全知识产权。当然，狭隘的闭关自守也是不可取的，要两者很好结合，在充分吸收和消化国外先进技术的基础上进行再创新，依靠自己的力量、技术和资源、开发出具有自主知识产权，适宜广泛推广应用的住宅技术和材料及其部品。
3、智能化高技术与适用性技术相结合。
在住宅技术创新过程中，有一种现象应引起我们的注意，那就是一味的追求智能化高技术。科技的最大功能是将复杂的问题简单化，也就是我们通常讲的方便、实用、高技术高效率。但有的开发商只是标新立异，他们应用的智能化造成功能过剩，这是另一种浪费。当前，智能化技术创新应重实效，注重实用价值。所以智能化技术的推广一定要与住宅适用性技术相结合，重点解决住宅最普通的跑冒滴漏、隔热保温、分户供暖、隔声防噪及厨房串味等基础技术问题等，这是住宅技术创新的落脚点。
4、新建住宅技术创新与旧住宅改造技术创新相结合。
解决百姓居住问题，是构建和谐社会的重要环节，我们应采取开发与改造两条腿走路的方针，一方面在新建住宅中加大科技含量，打造高品质住宅；另一方面，还应在旧住宅改造中推广“四节”技术，抓好新（新建）旧（旧房改造）住宅技术创新的结合。在新住宅开发方面，随着今年开始实施的《民用建筑节能管理规定》《绿色建筑技术导则》《住宅建筑规范》《住宅性能评定技术标准》等新标准及强制性条款，加上开发商品牌意识的加强，注重住宅的科技含量，贯彻“四节一环保”标准，大量运用“四新”技术的越来越多。但在旧住宅改造中怎样开展技术创新，这本身就需要有创新的思路。上海在“平改坡”实践中，通过墙体改造达到节能的效果，并将旧住宅中9升的坐便器全部改成6升以下的，通过平改坡，实现了“整环境、防渗漏、降能耗、节资源的效果，值得借鉴。
5、科研机构与企业相结合。
科学技术转化为生产力，企业的主体作用不可忽视。住宅技术创新，既要发挥建筑科研院所的作用，又要通过企业的规模化生产，然后向市场推广，这样才能使科技成果有效的转化为生产力，成为研、学、产、销一条龙的产业链条。既要发挥科研机构的专家集群和技术、理论的优势，又要发挥企业资金、设备、劳动力、市场营销的优势。住宅技术创新需要开发企业买单，科研院所的技术成果必须通过住宅建设中推广和普及。所以，抓好科研机构与企业的结合是住宅技术创新实现的根本途径。
6、典型示范工程与推广相结合。
住宅成套技术，在国家康居示范工程中得到很好的推广和应用，但占全国住宅建筑总量的比例还很低。所以，凡是通过示范工程中应用后群众普遍反映较好的住宅成套技术，都应在普通住宅中广泛推广，尤其应重点推广太阳能与建筑一体化技术，住宅集成装修技术，中水回用、雨水收集、污水处理技术、屋面、外墙、门窗、楼地面一体化系统节能技术，通风隔热及外遮阳技术等。通过以点带面，点面结合，及时通过产业化将成熟技术在住宅建设中大面积推广。
7、绿色建筑技术与住宅成套技术相结合。
住宅绿色技术应围绕居住健康、生态、环保这三大主题去创新，而住宅产业化成套技术则应从解决住宅的质量通病抓起，也就是说应从住宅的基础技术方面进行创新。如果说住宅的有害气体排放属于住宅的绿色技术应解决的问题的话，那么，墙体的隔热隔音、水管和热力管跑冒滴漏、外遮阳抗风和自然寿命等问题，就应该通过加大住宅基础技术的创新来解决。
8、传统的居住理念与工业化技术相结合。
住宅技术创新不等于别出心裁。从居住的理念来讲，中国民居是经过了若干朝代检验的，是科学的，不能轻易改变。比如坐北朝南，这是建房造屋最基本的常识。还有三面围合四面围合，飞檐斗壁、堂屋朝门……等，是长期人与自然和谐相处的见证，是永远不落后的，应该传承的。而古代的建筑材料和某些手段，应该承认，不如现在。所以，用现代工业化的手段，建设符合中国传统居住理念的房子，这就是最好的绿色建筑。比如山西的窑洞，配上现代的通风技术就是最好的绿色建筑；还有西南地区的吊脚楼，配以现代的地下管网技术，既美观又舒适。
9、住宅技术创新要与市场结构调整相结合。
最近，国务院转发建设部等九个部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》要求，从6月1日起，新建住宅套型面积在90平方米以下的要达到总面积的70%。这就要求我们的规划设计部门，将住宅技术创新的重点向中小户型转移。以前科技含量高的大都是一些高档房和大户型房，这也许是有关各方的利益驱使。致使科技含量高的大户型大量空置，而普通商品房却供不应求。科技是为全人类服务的，而不是单单为少数有钱人服务的，让老百姓及时享受到技术创新的成果和得到实惠才是我们住宅科技工作者的神圣使命。
总之，在处于高速城市化时期的我国，每年所建的建筑物总量已近全球的一半，建筑能耗已近社会全部能耗的1/3，材耗达40%。此时期的建筑，尤其是量大面广的住宅，其技术创新的目标和途径是否正确，不仅关系到资源节约型、环境友好型社会的建设，而且对我国乃至全球的可持续发展能力也颇具影响。因此，要以建筑“四节二环保”为切入点，建立健全建筑创新体系；从九个方面的结合入手，搞好住宅技术创新。
（建设部副部长 仇保兴 摘自《住宅产业》） | 
