|
２００２年７月１８日建设部印发了《商品住宅装修一次到位实施导则》，其目的就在于逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房，规范装修市场，促使住宅装修生产从无序走向有序。
据中国建筑装饰协会统计：中国建筑装饰业年工程产值估计在５５００亿元左右，其中公共装修２５００亿元，家庭装修３０００亿元，包括新建住宅装修２０００亿元，旧住宅装修１０００亿元，行业年增加值为１７３０亿元。
但是，在家庭装修业兴旺发达时，我们也会看到这样一种现象：真正有规模、有组织、上档次的装修队伍仅承担了家庭装修市场２０％的业务，其余８０％则是由“马路游击队”完成的。对此，建设部从２００１年１０月开始，先后下达了有关装修施工、设计、管理、资质、计价、环保、验收等文件共１０个。事实告诉人们，必须尽早摒弃旧有的装修方式，去开辟科技含量高的工业化住宅装修道路，这就是住宅建筑装修一体化之路，让商品住宅一次装修到位，卖给居住者的不是毛坯房，而是装修完好的成品房。
事实证明，一次装修到位住宅的崛起促进了住宅装修工业化水平的提高，用建筑装修一体化来取代离散化的装修无疑是一种革新，其本质是用科技密集型的规模化工业生产取代劳动密集型的粗放的手工业生产，从而全面提升中国住宅装修的档次和品质。
建筑装修一体化的优势表现在以下５点：住宅部品工厂制作，加工精细，质量能确保；装修材质稳定，品种多样，适应需求；现场组装，省时省料，效率提高；集中采购，规模生产，成本降低；消除污染，避免扰民，利于环保。因此，建筑装修一体化是一个系统工程，具有鲜明的产业化特征，它不但打破了陈旧的装修体制，更重要的是将整个住宅产业引向集约化建设的轨道，是一次质的飞跃。从某种意义上讲，不实现住宅建筑装修一体化，就谈不上住宅产业的现代化。
多年来，山东福思特建筑装饰有限公司一直致力于建筑装修一体化的实践，致力于用工业化生产的部品部件取代传统的手工操作，致力于推进住宅产业化的发展。他们的工程遍及全国各地，为开发商节约了大量时间和精力，也保证了装修工程的质量。从本期开始，他们又协助《中国楼市》周刊开办了《楼盘装修》专版，以推动住宅建筑装修一体化的发展。借此机会，谨以此文表示祝贺。
（建设部住宅产业化促进中心
示范工程处处长 孙克放）
|
