山水庭苑位于广州白云山风景名胜区东北部生态控制区和南湖国家级度假旅游区，有着得天独厚的地理优势，白云山万亩森林环拥，空气特别新鲜，环境格外清幽。山水庭苑直拥南湖，是广州唯一真正拥有南湖真山真水的高尚住宅区。山水庭苑公寓开发用地约87,000平方米，总建筑面积180,000平方米，可使用园林面积约196,000平方米，其中湖畔私家公司面积约59,000平方米，后山拟报建山林别墅用地约138,000平方米。规划设计的原则和指导思想是注重环境保护，凸显环境优势，确保南湖不受污染，景观不遭破坏，使山水庭苑成为南湖一景。

    建筑特色　利用自然景观，采用坡地建筑组群依山错落分布，沿地势为组渐变，形成有节奏的起伏；很好地保持了原有的自然植被、水土。总体布局上巧妙地将内外景观完美地结合起来，以最大限度满足每个单元观山面湖的两种视觉空间，充分利用空间艺术巧妙地处理内外景观与居室功能的关系，每户享有良好的景观面。

    区域交通　由内环路、广州大道北、北环高速公路及华南快速干线及白云大道组成的快速交通系统均可直达小区，拉近了市郊距离，南至天河体育中心公里，至环市东路商务区12公里。
山水庭苑所拥有的地理环境资源的丰富与稀缺令其产品极具投资价值。这里将成为未来广州最佳的高尚居住区域。

    户型设计　室内功能分布上，对不同的功能空间进行合理分隔，主人私密空间、家庭娱乐空间、会客空间三分区相对独立，同时互通互动，满足交流与私隐的需要，大客厅的设计及与厨房的互动，您可以把居所变成您的私人俱乐部。大景观厨房更将烹饪劳作变成享受。

    地温·集成式中央空调、热水系统　地温·集成式中央空调、热水系统，实现同步制冷供热的一种新型、高效、环保、节能的空调系统。采用的热泵技术主要实行冬、夏季能量转换。水源热泵取自地下水，通过地温来调节所需的能量。系统热量排放到地下，不向大气散发，且不对水质造成任何污染，因此一方面既能达到高效运行的目的，另一方面不会产生温室效应，使用时可集中统一分时、分区；供冷、供热也可以独立控制供冷气或暖气，每个独立区域都可完全自由地决定使用时间及冷暖方式。系统可同时提供生活用热水，免去锅炉对空气的污染。系统内冷热水全封闭循环，每户空气独立循环，有效保证洁净卫生。主机系统德国制造，可靠性高，维修量少。采用智能计费系统，因此可使独立用户自由支配使用方式，避免一般中央空调惯用均摊费用的缺陷。该系统具寿命长（分体空调为8年，该系统可达20～30年），使用费低（分体空调能效比1∶2.3～2.5，该系统可达1∶3.4），维护费低的特点，因主机房设于居住区域外，更消除主机噪音、热幅射对用户的影响。

    分质供水系统　将饮用水和生活用水水源分开。饮用水水源来自白云山水脉的优质地下矿泉水，通过净水供应流程，可直接饮用。

净水工艺流程图

    "智能卡"　将空调表、热水表、电费表、煤气表等各种收费方式简化。本项目以建设部颁布智能化最高标准进行配置。
    窗户采用夹胶玻璃，能有效隔热、防盗、防紫外线、防眩目。入户大门采用钢心木面（内含天地锁）具有高度防盗性能。室内的夜灯系统提供了生活中的方便。