由新疆特变电工房地产开发公司投资建设、中国城市规划设计研究院承担设计的国家康居示范工程--新疆昌吉市特变电工"世纪花园"于2001年2月19日经建设部批准立项、2001年5月27日规划建筑设计方案通过建设部住宅产业化专家委员会评审，正式列入国家康居示范工程实施计划，从而成为新疆维吾尔自治区建区50年来第一个国家级的示范工程。

    "世纪花园"严格执行《国家康居示范工程实施大纲》各项要求，在小区建设全过程中接受各级建设主管部门的审查，按预定目标完成小区住宅的性能认定，最终取得建设部授予的国家康居示范工程认证证书并进行挂牌。
　　国家康居示范工程是住宅产业现代化的载体，"世纪花园"住宅小区在新疆地区按国家康居示范工程要求进行建设，无疑会对周围地区产生辐射，借助西部大开发机遇，结合本地情况提供高品质的住宅，以满足城市居民日益增长的物质文化需求和对居住环境、住房质量、节能环保的要求，同时推动住宅产业化进程，带动节能、节地、节水、环保等符合新疆地方特色的新产品、新技术、新工艺、新设备的发展，进而促进地方经济的全面发展，

更好地改善新疆地区的投资环境和居住环境。
    "世纪花园"坐落于昌吉市十年规划中心地域北京南路中段，乌奎高速公路和312国道穿境而过。昌吉市位于天山北坡经济带，是昌吉州政府所在地，是全州政治、经济、文化中心。昌吉市空气质量长年保持优良，地下水蕴藏丰富且水质优良，城市公共绿化面积逐年增长，城市居住环境在新疆首屈一指，2000年被评为国家级园林城市。

    "世纪花园"以建设西北地区最适合人类居住的精品住宅小区为目标，规划设计做到超前性、先导性与高起点、高标准相结合，充分体现面向21世纪住宅建设以人为本的创新理念。
　　"世纪花园"从注重居民生活品质特征出发，探索居住环境的可塑性，以建设生态环保智能化居住空间为目标，满足现代住宅的适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性。

    "世纪花园"的设计吸纳了大量现代住宅建筑体系及各类新技术、新材料、新工艺的先进成套技术。其突出特点是：
　　1、中国城市规划设计研究院高水准的总体规划设计；2、突出绿色环保及人性化设计；3、突出智能化管理、安全防范技术；4、采用帝枇模网先进施工技术；5、采用太阳能、中水处理等先进节能、节水技术；6、厨卫整体标准设计一次装修到位，居室装修按用户意愿菜单式选择，一次装修到位，直接入住。

    小区采用自由式布局与组团式布局相结合的复合式建筑布局，加强住宅组团之间绿化环境的营造。采取适度人车分流的交通组织形式，组团间的绿化环境与步行入户系统相结合，为居住者提供一个布局合理、功能齐备、交通便捷、出入安全、环境优美的现代居住区。

    　"世纪花园"周边配套完善，银行、邮局、学校、超市、医院、商场等信步可至。小区内开通豪华大巴交通车，经高速公路直达乌市中心商业区。