国家康居住宅示范工程-无锡新世纪花园

　　由无锡市民生房地产开发有限公司和无锡市房地产开发公司联合投资建设的无锡新世纪花园位于无锡市南长区，地处绢纺厂地块，北依耕渎河，南临20米宽的永丰路，西接曹张路及市老干部家属住宅，东靠规划40米宽的城市生活性干道清扬路。规划用地面积为6.06公顷，总建筑面积为12.69万平方米，其中住宅建筑面积11.9万平方米。本项目是无锡市新建具有较大规模、创精品、创品牌的住宅小区，它的建成提升了清扬路、永丰路的沿街景观，也是展现跨入21世纪无锡市住宅小区建设新水平的重要工程之一。

　　项目于2000年7月奠基正式开工，历经一年半的建设于2001年底通过市建委组织的小区综合竣工验收。整个小区的工程质量经市质检站评定共有17幢（其中8幢多层、9幢高层）质量等级评为优良，优良率97％。其中更有4幢高层评为无锡太湖杯（市优质工程），一幢评为扬子杯（省优质工程）。
　　新世纪花园致力于再现传统的江南民居建筑群体空间氛围，考虑到江南传统民居建筑外墙色彩用材，住宅底部特地选用色彩、尺度与质感近似传统建筑的建筑材料，以期唤起居住者对曾经熟悉的空间环境的回忆所带来的亲切感。在建筑处理上将传统的坡屋顶尽量简洁化，并与室内空间结合起来统筹考虑。外形采用了一些现代建筑的手法，以线、面、块的建筑语言构成简洁明快的建筑，体现了时代特征，兼收并蓄，因而新世纪花园体现了传统江南建筑文化与现代建筑文化的结合。

　　建筑色彩也力求充分反映小区所处的地域特点，除底部1－2层适当采用仿石材料，其建筑的主体色彩主要选用恬静柔和的暖色调，以体现镌刻于人们记忆中的烟雨江南雾朦胧的淡雅和质朴，从而实现小区住宅的识别性与归属感。
　　小区的规划理念注重人、自然与建筑的共存与融合，体现具有认同感的个性化空间设计，贯彻"以人为本"、"尊重自然"、"可持续发展"的思想，从注重居民生活空间特征出发，探索无锡地方人居环境的可塑造性。小区规划中加强带状户外步行空间与绿化空间的整合，创造具有视觉效果变化的、趣味性的户外休闲空间，同时也使更多的居民户内具有良好的"朝向"与"景向"，丰富临窗外视效果。小区因地制宜，结合当地条件确定住宅外形与朝向，将绿化环境渗透至建筑群体之间，并通过底层架空、过街楼创造小区空间的变化，将户外环境引至住宅底层。
　　新世纪花园在建设小区的过程中，深刻认识到国家康居示范工程是一项系统工程，住宅产业化运作的思路，新技术、新材料、新工艺、新设备的优势整合，将进一步提高国民生活的质量。在实践中他们还总结出"两高两新四突破"的康居心得，其中"一新"就是进行住宅装修。中欧公司负责住宅装修，采用全进口绿色环保材料，工厂成批制作，现场组装，除墙面涂料、厨卫墙、地面砖湿作业外，全为现场组装，创造了装潢施工周期（最长1.5个月）的高速度。未销售的住宅，装修一套销售一套，深受住户欢迎。

||打印本页||

||发表看法||

||关闭此窗口||