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国家康居示范工程--武汉青山绿景苑
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武汉市青山城市建设综合开发公司建设的绿景苑是国家级康居住宅示范小区，是湖北省首家申报国家康居示范工程的建设单位。
绿景苑位于武汉市青山区三干道之南，西邻园林路，北接钢都花园。东距拟建的长江四桥4000余米，北距武青三干道400余米，南距东湖风景区2000余米。
绿景苑占地面积8公顷，总建筑面积10.69万平方米，容积率1.48，绿化率45.8%。小区地理位置极佳，位于长江之南，东湖之北，是武汉长江二桥与四桥之间，武汉江南地段商业区与工业区，居民区与风景区的结合部，是武汉市内环线与中环线之间的一块黄金宝地，是理想的居住地。该地段远离武钢厂区，交通方便，空气质量好，居住人口已达10余万人，是武汉市近年来形成的主要住宅生活 |
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区之一。
绿景苑定位为"科技住宅、绿色住宅、健康住宅"，其建设主题是"人与自然的亲和-21世纪的家园"，从平面规划、景观配置、户型结构、功能配套、建筑质量到住宅建设的全过程，引用了绿色、生态、环保、健康以及可持续发展等新理念，采用大量先进、成熟的"四新"技术，是一个环境优美、规划合理、适用方便、科技含量高、质量全优并实行全封闭物业管理的住宅小区，为业主提供了优美舒适的居住环境。
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绿景苑先后获"湖北名盘"和"武汉之最"之誉，2003年1月获建设部"中国新新人家户型设计"综合大奖。
一、举科技之力，引领建筑新潮
绿景苑小区建设根据建设部推荐的建筑与结构技术、节能及新能源开发利用、厨房卫生间技术、智能技术、住宅网络技术、环境及保障技术、施工建造技术等8大技术体系，选用了58项成套技术，以确保绿景苑住宅小区的科技含量 |
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和成套技术水平高于普通商品住宅，使住宅的综合性能全面提升，从而更好地满足消费者的需求。
二、延续城市文脉，宏扬楚文化底蕴
一个地方建筑应该体现地域特点，延续地域文化和城市文脉，应该有其独有的民族特点或地域标识。武汉地处荆楚大地，有着浓厚的楚文化底蕴，绿景苑作为一个现代住宅小区，应该成为一个具有民族建筑风格和地域标识以及现代建筑艺术特点的代表作。绿景苑以浓重的楚文化为背景，以绿为特色，以景为衬托，以家为感召力，以楚文化为底蕴，具有浓厚的荆楚地方特色，体现出一种淳朴的民风。
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三、建设绿色住宅，倡导健康生活
绿景苑环境优美，小区设计强调环境与生态，平面布局本着节地和美化与舒适的原则，尽可能紧凑简化，立面注重转折变化与高低错落。
小区停车率高达60%，有一部分露天停车场，为弥补景观缺陷和空间视觉障碍以及酷暑阳光暴晒，采用廊架式绿化停车林，即在露天停车场利用景观构架和树木以及植物藤蔓建造停车林，既可美化景观，又为汽车遮 |
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风避雨，同时又为小区居民提供了休闲娱乐的绿色长廊，一举数得，妙不可言。
四、推行统一装修模式，兼顾个性，引导消费
装修是用户们非常关心的一个问题，为了适应时代的需要和业主的要求，我们特别推出"菜单式全装修"，既从根本上解决了二次装修造成的结构破坏、资源浪费和噪音扰民等问题，又解决了买房人买房后的装修之"烦、忙、苦"。
主要采取三种模式。一是直接向市场提供统一装修标准的住宅（简称全装修住宅）；二是在房屋预售时，提供多种装修设计方案、材料、设备清单和报价，供购房者选择，然后进行统一装修（简称菜单式全装修住宅）。三是在房屋预售时，对厨房和卫生间按中档偏上的标准采用一次性装修（先期购房者也可参与选择或设计），卧室、客厅等其余部分由购房者根据自己的喜好和承受能力按"菜单"选定设计方案和施工材料，开发商据此全权负责，一次装修到位，实行交钥匙工程，达到即交即住。
绿景苑的装修模式得到市政府的认可，成为武汉市首批推行一次性装修房的样板试点小区。
五、促进住宅产业化建设，提高社会、环境和经济效益
绿景苑康居示范工程的建设既有效地带动了企业自身产品的开发、推广和应用，又为业主营造了一种安全文明、舒适可靠、优美雅致的居住环境，增加了楼盘的卖点和品牌效应，提高了企业的知名度，从而起到带动市场销售的连动效果。
康居示范工程的建设达到了"五个提高"、"四个有利于"和"三个增长"，即提高住宅生产企业的劳动生产率，提高住宅科技贡献率，提高住宅建设质量，提高住宅开发企业的市场竞争能力，提高人民群众的居住生活质量。有利于企业扩大再生产，有利于带动相关产业发展，拉动国民经济增长，有利于增加国家税收收入，有利于满足人民群众的居住需求。实现了经济效益、社会效益和环境效益的同步增长。
绿景苑还在建设之中，目前我们仅仅是取得了阶段性的胜利，不能有半点松懈，仍然要经过艰苦的努力，方能达到胜利的彼岸。我们要坚持"团结、诚信、敬业、创新"的企业宗旨，以一流的建设速度，一流的工程质量，一流的管理水平，把绿景苑建设成为一流的小区，向社会和人民群众交一份满意的答卷。
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更多信息见《住宅产业》
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