国家康居示范工程-本溪华夏花园

　　开发建设单位：华夏（集团）有限公司
　　规划建筑设计单位：中深建筑设计中心
　　小区的结构布局采用淡化组团，突出院落的处理手法，充分体现现代小区模式中“以人为本”的规划原则，旨在创造优美、自然的居住环境。因此，规划着重从充分利用用地及创造环境氛围出发，通过以水面为主的中心绿化将小区自然分为相对均衡的6部分。住宅主要以院落的形式围合而成，院落有“三进”、“二进”两种形式。在中心区东侧临人工湖部分布置别墅区，将小区主要景点围绕其布置，以突出其优越的位置及景观。
　　小区设有两个主要出入口，主入口布置在峪明路相对居中的位置为人车的主要入口。次入口布置在小区东侧偏南的位置，为人车的辅助入口。小区道路采用外环式车行道路系统，以便于人车分流，小区人行则采用中轴线放射

状布置，以便居民出入及联系各院落。停车位高小区用地周边布置便于各个院落的使用。
　　华夏花园的绿化系统是由点、线、面相联系构成的。以中心绿地为主要造园景区，呈放射状向各院落延伸，以水为主线将各部分景点联系起来。绿化布置采用中国古典园林的造园手法，配以亭台、楼阁及标志性雕塑，将小区景观融为一片。
　　小区的住宅设计在充分体现“经济适用”的户型以及建设标准的前提下，广泛采用新材料、新技术，改善居住功能，提高住宅建设中的技术含量，达到经济效益、社会效益和环境效益的统一，进而实现可持续发展的住宅建设。
　　小区住宅分为7种类型：其中E型住宅为11层小高层，结构形式为轻钢体系，A、B型别墅为大套型低层框架结构，A、B、C、D型住宅为多层砖混结构住宅。小区住宅除A、E型外均为跃层式住宅，分为全跃、半跃。除D、E型外，住宅均为坡屋顶。
　　小区主要建筑形式为具有中国古典风格的现代建筑，色彩采用反映中国历史文化的外立面装饰，配合古典园林的景色，使整个小区具有浓郁的民族风格和时代气息。
　　小区的景观设计分为开放空间、过渡空间及相对隐密的空间景观三部分。
　　小区中心区为景观设计的重点，中心区景观以水面为主题，并将水面处理成为中华人民共和国版图形式，以强化华夏花园的主题。西侧人工湖则以汉代徐福寻长征不老药，途中经过蓬莱、方丈、瀛洲三仙山为历史渊源，延续古代皇家园林的造园方式，分设3个景点，并确定相应的主题。小区内与用地西边的人工湖相连的水域，利用相对高差设计成为跌落式喷泉，并命名为华夏瀑布。在小区的次入口与主入口轴线交点广场，为解决小区内水系统的落差，将此处设计成“曲水流觞”，并配小型喷水，便于居民进入广场，并于中心竖立华表标志，定名为“华夏广场”。主入口处设华夏主题雕塑。
　　项目建设以科技为先导，利用集团优势开发和促进相关建材制品的应用。在采用的多项成套技术中，最突出的是，利用地域与市场产品优势，进行钢结构中高层住宅体系的试验、建设。由此为大规模推广使用“钢结构体系”住宅，拉动本溪钢铁企业生产做出贡献。
　　其他承重体系则采用小型混凝土砌块与异型柱框架结构及后张法现浇预应力大型楼板，外墙为本地所产聚苯保温板与保温小型砌块。在建筑节能技术方面，除了采用密封性好的塑钢窗外，室内采用低温地热供暖与地面辐射供暖技术。
　　由集团所属企业生产的厨卫成套设备，配合菜单式装修方式，引入室内装修，做到住宅装修一次到位。小区引进物业微机综合管理系统，实现安全防范、住户声讯通讯、可视对讲及水电气自动收费。停车场车辆进出实行自动收费管理。小区内实行雨污分流式排水、弱电共沟系统。生活垃圾实行袋装分类收集。

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