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河，沿河为60米宽的绿化风光带。小区总建筑面积17.46，容积率1.3，绿地率41.1%，以多层和小高层住宅为主。
小区的规划布局注重系统化和组织化的整体框架结构，注重小区与城市及地区的关联关系，建筑群体规划由“外环中央路的道路系统及纵横二轴的景观系统划分成周边组团及中央组团。整个小区南大门南侧可独享运河景观，有60米的绿化带。小区的公建包括一座会所和一座6班的幼儿园，分别位于小区北大门的西侧和小区南侧东边。由于小区东侧的地块亦有恒顺房地产集团进行开发，设计上沿规划道路设置了一条商业街，将社区的商业与城区的商业相结合，商业街以一层建筑为主，形成风情小街的整体风格，成为小区一景。
小区交通路网的特点可以归纳为“外环中央路”的模式，路网体系由贯穿整个小区的南北向弧形主干道及辐射整个小区的环行主干道混合而成，整体形态自由灵活，二级环行车道及中央景观步行道，将各个住宅组团布置于其间；整个小区共设四个出入口，在北侧学府路设置主入口，在东侧和西侧设置次入口，以方便居民从城市的各个方向进入小区；在小区主要出入口设地下车库出入口，在地下车库停车后可就近到达自己的住所，公共绿地、景观水面设在机动车环路以内，真正形成安全而便利的人车分流。
绿化景观设计以中心水景及下沉式广场来表现，充分利用地形在小区入口对面的下沉广场设置小品雕塑，中心花园通过石、水、桥、亭的组合，创造一个休闲恬静的园林景致。中央绿化与组团绿化有机结合，形成绿化景观的连续。
小区住宅基本上为南北朝向，有良好的通风、景观，所有户型均有南面直接采光房间。户型设计细致入微，立面处理引入水乡特色，大胆创新。坡屋面局部放平，结合构架安放太阳能热水器。
成套技术应用
采用新型的异型柱框架结构及墙体材料为承重混凝土空心砌块的混合结构，提高住宅的使用面积系数，创造出更灵活有利的居住空间。
采用双层断桥铝合金门窗、保温隔热防火分户门，提高住宅保温、隔热、防火、隔音等性能，保障住宅的安全性和私密性；
采用厨卫整体标准化设计、一次性装修，使各类管线布置更加合理；
采用半地下停车为主的停车方式，合理组织小区内部的静态交通，为住户创造了宁静、安全、便捷的居住环境。
采用新型防水技术和材料，提高住宅产品的防水、防渗漏性能，通过使用新型墙体涂料，实现无裂缝、耐清洗的特性，充分保证住宅工程建设质量。
小区通过新型保材料及自然清洁能源的利用，降低能耗，减轻污染；通过雨污分流，将生活污水集中收集、集中处理；将固体垃圾分类收集、集中处理，有效地防治污染；通过多层次立体绿化，起到美化环境、净化空气等的作用。
小区运用IC卡三表智能化计量收费系统、安全防范系统、设备自动监控系统、家庭现代通迅系统等先进的电子技术实现小区物业管理智能化，为住户提供更安全、更便捷的服务。
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