项目位于山东省威海市环翠省级旅游度假区内。区域内有大面积的绿化林带、人工林和果林。区内有环翠路和烟威公路，北距高技术产业开发区3公里，东距市中心5公里，东行1公里是张村镇所在地，西行通过烟威一级公路40分钟即可到达烟台市，交通十分便利。
　　以上环境要素，使其具有了得天独厚的地理条件，依山傍海，位置优越，构成了一道阳光沙滩、红瓦绿树、碧海蓝天的亮丽风景线，使人感受到了现代生活与自然的完美结合。
　　翠海明珠总规划用地177公顷，总建筑面积142万平方米，分期开发完成。一期工程占地12.54公顷，总建筑面

　　成套技术应用
　　根据本地地形及地质特点以及作为国家康居示范工程对户型及结构的要求，采用剪力墙和短肢剪力墙结构，其具有良好的结构力学性能和可靠的抗震性能，增加结构实用空间，有利于空间的合理分隔。

　　外墙面采用EPS板外保温，保温效果好，最大限度地起到节能作用，消除冷桥等现象。采用铝合金断桥中空玻璃窗，保温效果和感观效果好。采用太阳能热水系统，统一安装，各家均可热水供应。采用保温、隔音、防盗户门，门窗采用1100mm子母门。公共楼梯间采用感应开关控制节能灯。地暖技术应用，地暖的应用有利于提高热效率，增加了用户的使用面积和舒适度。联排别墅采用户式中央空调。采用6升∕次以下的节水型卫生间器具。
　　厨房卫生间采用整体标准化技术。
　　管道集中设置、暗藏。采用PPR新型管材，耐锈蚀、易清洗、连接方便、耐久。采用纯净水管道系统技术，通过电吸附技术（EST）处理提供直饮水。
　　采用威海环保所施工的改进型A/O反应池中水处理后回用。
　　安全防范技术采用周界防范技术、闭路电视监控技术、访客对讲技术、家居安全防范报警技术、电子巡更技术、背景音乐及紧急广播技术。
　　小区建立数据局域网，实现小区内信息共享。宽带信息服务网光纤到户。综合布线：每家配置多个电话语音、通信数据、有线电视信息接口，卫生间、客厅、书房设电话接口。
　　小区采用污水处理和中水回用技术。采用管网直供系统和管网压力允许的二次加压两个系统。采用不同的垃圾箱，设专用废电池收集箱、有机垃圾设生化处理箱。