圣爵菲斯小区位于长沙市浏阳河大桥东侧，距长沙市区5公里，距黄花机场20公里，交通十分方便。小区位于湖南国际会展中心北面，与东塘水库相隔，依山傍水，景色宜人。
　　小区共有8个组群构成，各组群依山傍势，加之不同分区之别，在规划中强调因地制宜的设计理念和运作，各组群内通过住宅或封闭或开放的围合成若干院落，以院落为功能结构之基本单位，配以草坪、铺地、植物、

　　圣爵菲斯小区的绿化系统由点、线、面形成有机绿化网络。通过借景，将南侧毗邻之湖泊吸引进来，与四块绿地共同组成绿化面，在小区中担负起改善小气候的主导作用。各绿地之间结合广场、人行大道，顺应地势形成绿廊，将绿化面在小区中加以贯穿，又利于居民上下班购物。
　　规划利用地形依山就势沿山丘布置住宅，住宅的层数随地势的升高而增加，低层别墅布置在矮坡上，多层跃层式住宅则布置在丘陵顶部，从而使小区的地形特色得以强化，形成独特的丘陵景观。沿水库开放式并错落布置住宅个体，使沿水库向阳坡上层层住宅均可观赏到水库及世

界之窗的周边景观，达到借景效果，住户仿佛置身于城市公园之中。
　　沿袭湘中当地“背山面塘”的传统地域风水构图，规划时将住宅与山丘、池塘有机结合，同时，将两块山冲平地大面积保留，与小区公建活动中心、幼儿园等结合，作为小区居民的公共活动空间。
　　强化地形原有轴线系统，将康居住宅区与别墅区有机结合。在规划时通过公建、道路、水体的布局，将两块山冲原有轴线加以强化，使之形成有机结合在一起的小区核心系统，并以此带动其周边地块，形成统一整体。

　　因地制宜的古典园林式构图手法的应用与继承。在小区规划向南借景的同时，对于小区西侧学校用地的处理则采用古典园林“封”的手法，沿堤坝设古典式长廊，配以各式镂窗，既起到遮挡视线的作用，又做到“封而不闭”，有一定的通透性。
　　小区的公建由位于小区中心的幼儿园、活动中心、小区入口处的会所及超市两大地段的体育中心组成。体育中心兼顾小区内外共同使用。规划中在水塘的西侧利用原有地形高差在入口西侧形成半地下超市，既充分利用地形，又利于居民上下班购物。
　　小区的住宅设计吸收传统民居特点，结合当地居民的居住水准及现

代生活需求，有普通的多层住宅，有复式住宅，还有联立式及独立式公寓住宅。
　　多层住宅设计中强调合理分配户内各功能空间的面积，在有限的面积指标下，做到面积不大功能全，合理组织和布置各功能行的空间，达到“食寝分离”、“居寝分离”、“公私分离”，形成动区与静区，以提高各组群中利用空地结合空间景观形成绿化“点”－小游园，从而一同组成了小