保利花园项目占地11.7007公顷，总建筑面积26.2711万平方米，其中住宅23.9181万平方米。住宅建筑由高层及多层建筑组成。
　　保利花园位于海珠区工业大道中地段，东临石岗路，西向规划中26米宽的市政路，南距珠江约500米，为原广州市人民造纸厂工业用地。区内市政基础设施配套齐全，人口居住密度不高，交通十分便捷。
　　规划设计总体指导思想是，突出以人为本的思想。充分分析消费者的心理和偏好，努力营造小区带给居民的自豪感及归属感。注重居住环境质量。对主要空间节点的景点配置、景观轴线

　　道路交通规划以“人车分流”及“通而不畅，顺而不穿”的原则设置路网。形成车走边，人走中，人车彻底分流，路网设置简单便捷。在相临的两条城市干道上设人行出入口、车行入口、车行出口各一，以北侧为主，西侧为辅。整个住宅区形成环形车道，并结合地下车库及两处利用自然地形高差设置的半地下车库精心设置；除特殊情况外，机动车辆不得进入小区内部行驶。
　　以小区主要步行观景路线为中心，发展各级步行路网。在环

形步行道（必要时可通车）和观景步行道之间布置各有特色的组团，形成人流伴行景观的人行系统。
　　绿化及空间环境规划以人为本，结合自然地势因势利导，强调不同风格与多元个性。在设计中考虑以弧形入口广场为始，把人流引入中心对称的线性绿化带，以立体绿化引导人流通向住宅区的中心会所。以会所为界，此前的绿化空间环境以欧式古典构图法则为指引，力求凸现欧式古典花园气派，而其后，通过圆形的观景台把轴线转换到小区的“后花园”——以扇形休息广场结合大面积湖面，保留原地形的小石山，配

以拱桥、绿荫、垂柳、亭台楼阁等渲染江南名园的清隽氛围。
　　强调空间序列的层次演变。在空间序列的设计上，入口弧形广场为第一高潮，环形柱廊为第二高潮，最后在通过连续七排构架后来到全区核心——中心会所，这是整个空间序列的最高潮。欧式古典花园设计强调中轴对称和线性序列的发展，因此利用它来突出入口、引导人流、深化中心主题是十分恰当的；而此后轴线转换到小区的“后花园”则是整

个空间序列的继续，也是一个绵长的结尾。在设计中结合原有地形布置了镜湖、小石山、观景亭、拱桥、石径、曲廊、湖心亭、休息广场等，配以草地、垂柳、灌木等绿化，以表达中国园林特有的意境。
　　小区绿化系统以点、线、面三种形态，结合道路绿化、平台绿