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利用各种场地塑造广场、绿地，并利用半地下室顶形成组团绿化，充分满足高品质小区的低密度、低容积率、高绿化率的要求。
将原本狭长的地块设计成三个不同的拥有统一主题，但有不同变化的区块，同时赋予不同的三种概念：休闲、商务、运动，满足了多种人群的需要。
2、建筑
根据人体工程学设计4层跃5层（局部5层跃6层）的建筑形式，在降低居住人口密度的同时使居住顶层的人回家如闲庭漫步，全无爬高之苦，适宜的建筑尺度更加让人感觉新近和温馨，毫无压迫之感。
在多层住宅的错落和进退产生的公共空间中，点缀少量小高层，令平整的天际线更加丰富跳跃。
简洁、明快的建筑线条弥漫着理性的冷静，在浮躁的都市中带来一股清新的空气，门窗、墙面对比分明的色彩更给人是轻松的感觉。
弧形的彩钢板屋顶充满了浪漫的气息，新颖、富有创意，有如居住者不凡的气质。
顶楼阳光房的大胆设计迎合许多曾经梦想与蓝天白云为伴的感性人士的居住构想，不仅室内光线充足，景观视野开阔，更使建筑本身风格达到彻底诠释。
3、环境
小区的环境讲求均好性和私有性，每个组团结合现有地形地貌及植物的分布造景，以改善区内景观空间为中心，景观绿化带和自然水景带贯穿小区，住宅沿其两侧布置，使所有住户都能方便、就近享受到景观绿化，更加强了景观空间的层次，使人、建筑和景观成为一种有机的组合。
4、空间
在严密的安保措施和高科技设备监控保障社区安全的前提下，小区加大了公共活动空间的开放性，设计了通透式的楼梯间，让每个住户在上楼时可欣赏到房前屋后的风景。每个单元楼梯二楼都有一个较大的休息平台，成为邻里之间的沟通场所。入户单元采用的可视对讲玻璃门令沟通更加方便。
5、户型
小区的户型在讲求朝向良好、结构合理的同时，更注重个性和变化，例如主卧配置阳台、客厅和次卧朝南的短进深设计，小高层采用大面积落地窗，充分发挥了视野开阔的优势。顶跃户型最精彩的地方是设计有全落地窗的阳光房，这将深得艺术人士和社会精英的青睐。
6、会所
小区的集中室内会所布置在人民东路、高岭路交界处小高层转角裙房内，与室外的游泳池相联结，同时根据高岭路街区进深较长的特点，在A、B、C区沿街住宅底层设置健身、休闲、餐饮、家政服务等各类会所设施。网球场设小区C组团。B组团的中央水景广场构成社区居民户外活动中心。提倡“泛会所”概念，以达到会所设施对区内居民的充分共享。
7、教育
小区南面配置30班的小学，满足本小区及周边学区居民的教育配套问题。根据规划要点的要求，幼儿园分布在相邻地块内。该区域的教育配套能够基本满足园区居民的需求。
8、商业
社区商业是居民每日生活的依靠，根据长沙人爱“玩”和逛街的特点，结合本社区地形，小区西面高岭路一侧结合街景设置休闲商业步行街，通过广场、连廊、休闲精品店等合理布置，以及对业态的合理控制，沿街招牌、装饰的精心规划，构成社区的活动中心。
成套技术应用
采用大开间现浇钢筋混凝土框架结构和预应力技术，使户内空间布局适应多样化，具有可改造性。采用新型墙体材料，大大节约土地资源，并降低建筑自重，提高建筑面积的有效利用率3%～5%。
采用建筑节能成套技术和防水、饰面成套技术，达到隔热保温、防渗防漏的目的，又增添住宅美观。
采用整体厨卫体系，一次装修到位，提高了适用性和舒适性；应用节水型卫生器具，可节水30%。
采用居住区生活污水处理回用，用中水清洗路面、刷洗汽车、浇灌草木，达到节水目的。
局部采用太阳能热水供应系统，同步设计，同步施工，节约能源和使用费用，符合环保要求。
采用高科技智能化成套技术，大大提高小区的安全防范能力，信息管理能力信息网络能力，超前适应居民的需求。
采用部品生产标准化、配套化、施工现场装配化，比传统建造方式可缩短施工工期10%以上，提高工效20%，大大提高住宅的总体质量与效益。
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