国家康居示范工程论坛
 

孙克放:品质至上的理想家园

  星河湾——当这三个字映入我眼帘的时候,脑海中浮现出的是浩瀚的天际中那明亮的银河,引我遐想,令我神往。当我真正站在广州星河湾那长长的骑江木道上,看到水面泛起似群星闪耀的粼粼波光时,美丽的名字与如画的境界,想象的空间与现实的空间瞬间重合在一起,令我兴奋,令我震惊。是呀!美丽的星河湾使人们看到了另一片天地!让我们找到了一个当代住宅建设领域中值得称颂、值得效仿的精品之作。

  星河湾小区在建设初期就树立起“用品质打动世界”的旗帜,本着对社会的高度负责精神,对客户的认真服务态度,提出“超越销售、超越同行、超越专业、超越自我、超值享受”的行动目标。通过精心规划、精心设计、精心施工、精心管理,确保住宅建设和环境营造达到全面一流的水平。我曾三次仔细地查看该小区建设过程中的工程质量,从结构到外装饰,从室内装修到室外环境景观绿化,

从地下车库到高层屋顶,都难以发现质量的瑕疵。尤其是在某些技术细节的处理上,让人信服和感叹!如室内装修用料考究,加工精细;用陶粒、羊粪、鸡粪拌和种植用土,保证植物100%的存活;对影响景观的地下管道井口进行绿化遮盖,整个小区没有一个暴露的井盖。通过这些细节,我们触摸到星河湾扎实的品质。让我们读懂了什么是“品质至上”的住宅小区。为了追求高品质,星河湾的缔造者——广州宏宇集团在黄文仔总裁的领导下,执著创新、舍得投入。在小区建设的整个过程中采用了40多项产业化成套技术,有些处于当地住宅建设的领先水平。如预应力大空间技术,江水处理循环利用技术,污水处理和雨水回收技术,工业化装修技术等。正是这些新技术、新产品,支撑了星河湾的成功建设。2004年,星河湾小区(三期)列入建设部“国家康居示范工程”实施项目计划,成为全国住宅小区建设的样板。

  去过星河湾的人都会对小区的环境景观留下深刻的印象,一位朋友对我说:“那真是一个令心情放飞的理想家园”。这使我想起星河湾建设的“五大结合”原则,即注重建筑与环境的结合,环境与功能的结合,环境与内外空间的结合,环境与人性化的结合,观赏性与实用性的结合。在星河湾的住宅组团里,设有坐椅和茶桌;在金鱼畅游的溪水边,有供人休闲的“泛会所”;在碧水微波的泳池

旁,有休息亭和供人们烧烤野餐的设备;在每幢住宅楼的入口处,都设有一座木桥,饭后茶余住户可悠闲地坐在桥栏上观鱼谈天。这种优美舒适、自然和谐的居住环境是星河湾精华所在,体现了建设者以人为本的开发理念。正是把这种理念坚定不移地贯穿到小区建设的每一个环节,在每一个环节上都要从人的使用角度和人对住宅品质的要求出发,踏踏实实地从细节做起,才最终取得居住者的一致好评。人性化设计,人性化服务,这是星河湾最值得我们学习的地方。

  2003年宏宇集团挥师北上,踏入北京开发建设北京星河湾,黄文仔总裁准备开创“新北京,新城市住宅,新品质生活”的先河。2005年6月19日北京星河湾盛大开盘,吸引了北京消费者的眼球,人们又一次领略了高品质住宅的风采,而且与广州的星河湾相比有过之而无不及。黄总在进入北京开发星河湾项目时说:“北京会聚了全国最有实力的发展商,我们到底靠什么超越他们?靠的就是两个字:

用心”。用心追求完美,用心将细节做到极致,也许这就是星河湾出奇制胜的法宝。面对“品质住宅改变中国”时代的到来,我们的确要用心去思考,思考未来的住宅发展趋势,思考住宅建设生产方式和增长方式的改变,思考住宅品质增强方式的改变,思考运用什么产业化成套技术来提升住宅的功能质量和性能质量,思考人类居住环境的改善和生态保护对可持续发展的影响。住宅的开发者和建设者要用心去“追求高品质,塑造新生活”,要像星河湾小区一样,达到“高的舒适程度,高的功能配置,高的性能标准,高的质量保障和高的技术集成”,要通过打造品牌,引导消费者新的居住理念,新的消费意识,新的生活行为,建立新的交往形态,探索新的管理模式。我们期待着有更多的星河湾小区在中国的大地上涌现出来,成为带动各地住宅建设水平提高的样板。

    (建设部住宅产业化促进中心 示范工程处处长 孙克放)

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