“虽然现在上海楼市处于低迷阶段，但是任何事物都是有一个生命周期，商机总是孕育于危机之中。”海尔家居上海分公司有关负责人指出，上海作为中国经济重地，房地产市场的发展尤为引人注目，而与之密切相关的精装修在上海表现出“东边日出西边雨、道是无晴还有晴”的良好势头。
上海跨入精装修时代
尽管一段时期以来，上海的房地产业遭受到前所未有的冲击，从2005年到现在来看，房价比同期下降20%%左右。但是，如同困难并不能阻碍事物发展的方向一样，精装修也并未因楼市的萧条而销声匿迹，相反，种种迹象表明，上海已经迈进精装修时代，并且，精装修也已经成为房地产的新卖点被广大消费者所接受。
案例最有说服力，海尔家居上海分公司经营多年来，在精装修方面与多家知名企业一路同行，联手打造了众多精品项目。
中凯城市之光的发展商中凯企业集团的副总裁黄成林认为，上海市场已经不欢迎毛坯房这种半成品出现，全部上市的商品房都应该是精装修房。
国家康居示范住宅爱建园的发展商上海爱建房地产开发公司总经理万雯娟介绍，随着上海楼市对全装修房接受度不断提升，目前住宅装修的交房标准已经从最初的简单厨卫装修发展到了菜单式全装修、个性化精装修。
上海恒地仓房地产开发有限公司总经理曹毅敏表示，精装修精细化制造将带来产品质量、美观和经济性的统一，比如青春驿站与海尔家居合作的整体厨房以及家居家电的系统整合，充分体现了工业化匹配、施工管理一体化等优势。
上海七星房地产开发有限公司总经理李世峰表示，上海七星唐朝大酒店的产品定位，决定了室内装修的高端路线，新型、科技、环保的部品材料当属首选，与海尔家居在精装修集成中的合作，借助海尔集团的资源平台优势，可以高效而又经济地配套家电、厨卫、空调等系列产品。
同样与海尔家居展开合作的上海金地未来域项目总经理李耀强表示，金地未来域通过精装修的增加投入来提升产品价值，用做加法来走精品制造的路线，
现在，上海市中心的公寓和高档物业基本上都实现了精装修，而且大面积户型越来越多，政府对精装修房的支持力度也非常大，对市中心的精装修房的比例也有一些硬性的规定和要求。而且，随着楼市的稳定和升温，上海的精装修行业可以说是在经历冬天里的春天。
竞争激烈的精装修战场
在上海，把精装修市场称之为战场一点也不为过，这个战场容不得丝毫懈怠，稍不留神就会被淘汰出局。因此，上海上演着最残酷的竞争，也锻炼着最精干的部队。
海尔家居上海分公司负责人在分析上海精装修市场时说，目前，上海市场已经形成了一批有丰富经验的开发商和装修企业，他们对精装修的施工流程已形成一套相对成熟规范的操作模式，因此想在这个市场上坐拥一席之地，就必须有自己独特的优势。“海尔家居的家居集成和工厂化管理确保了装修品质，得到了房地产商和业主双方的认可。尤其是海尔家居能主动出击，从市场定位到设计施工都把自己作为整个楼盘的有机组成部分，而不是最后一道工序，让精装修所倡导的安全节能、省心省事落到实处。”与其说这是一个企业破冰之旅的选择，不如说这是一个行业在探索中的有益总结。
营销大师特德·莱维特有一句著名的论断：“顾客不是买什么东西，而是买解决问题的办法。”而谁能提供办法，并且是最好的办法，无疑将赢得消费者的心，海尔家居正是在激烈的市场竞争中亮出了自己的长剑。
上海中凯城市之光是海尔家居成功合作的典范之一。基于开发商对精装修的深入理解，而非浅层次的跟风摇摆，海尔家居和中凯城市之光的合作在理念上首先达成了共识。在这样一种态度下，中凯城市之光的精装修品质做到了精致一流。海尔家居渗入到装修全过程中，甚至早在规划建筑和土建阶段，海尔家居充分利用自身设计能力介入到前端设计装修，确保了住宅整体品质的完美一致性。据工程人员透露，由海尔家居做好的精装修样板间受到了购房人高度认可，对促进房屋销售起到了很好的推动作用。海尔家居在上海所做的金地·未来域、七星唐朝、青春驿站和香格里拉等都在上海装修业中树立了良好的形象和声誉。
内修外炼打造市场尖兵精装修房是未来上海楼市的发展方向，同时也会使是各路英豪的必争之地。海尔家居上海分公司负责人对此有清醒的认识，也有自己的发展思路：“目前，我们要加强两种模式的转变，即管理模式的转变和业务模式的转变，加强SBU订单获取和产业链的上下延伸，加强推介力度，注重海尔品牌效应，做足精细化管理。培养和锻炼一批业务和技术尖兵，适应越来越激烈的市场竞争。”
海尔家居的家居集成和一站式服务基本解决了装修中规划、设计、选材、施工和服务的问题，海尔家居是国内惟一一家囊括内装及设备体系的国家住宅产业化基地，先进的装配式施工工艺减少了装修污染，在环保节能方面表现出众；而一站式集成装修和海尔全程服务保障体系，更是解决了开发商与终端业主的后顾之忧。
权威人士预计，未来几年上海精装修房数量将会迅猛递增，区域性会进一步扩散，会由集中于中心城区向外发散，全装修房的价位会逐渐下降，产品质量将不断完善升级。我们相信，精装修趋势带动的装饰、装修行业也会促进房地产行业的进一步发展，为其走上稳定良性发展道路起到推动作用。
（摘自中国建设报） | 
