锦上华庭项目于2006年4月申报并通过康居工程评审。项目位于重庆市北部新区高新技术产业园区内，西接锦绣山庄临210国道，东为邮政枢纽中心临建设中的五人路，北临319国道，通往龙头火车站，南面与区域次干道接壤。交通十分便利，地理位置显著，空气质量良好，是重庆市未来的
1类居住区域。
　　项目总规划用地面积77204平方米，建筑用地面积

　　小区结合L型地形特点，分为南北两个组团，南区沿城市道路设小区主要出入口，北区靠近城市道路处设小区次要入口。南北组团之间沿西侧规划道路另设一个小区辅助入口。地块东西两侧及南北组团之间设置挡土墙，按坡度变化引入叠台式立体绿化，丰富建筑的景观环境。
　　小区布置21幢住宅，按坡道变化成组围合，呈院落式

布局。南北两侧组团则分别由小院落围合成两个大庭院，小组团与大庭院之间的景观渗透结合提高了环境的生态效应，丰富了小区景观的共享空间内容。
　　根据组团规划结构的特点，两个组团各自形成不同风格的中央生态庭院。南区以台地式跌落的中庭广场为主，四周建筑成组围合成弧形空间，入口后退的弧形广场为景观起

点，沿中轴地面层层展开。由2幢11层至16层高层住宅和裙房结合的会馆作为第一景观层次的背景，北区组团的带状绿色生态走廊为核心，层层跌落的溪水为主线，结合山坡、绿野、树林、石径等构成山城独特的山坡溪流的景观特色，并向第一景观中庭延伸渗透扩散。
　　小区内设有4组地下室或半地下室，分设在小区不同位置，以满足居民就近停车和设备的需要，东南角1号地下车库还兼作人防设施。
　　小区交通以贯穿南北的主干道为主要道路，双车道7米宽，次干道环通各组团住宅院落，2米宽的宅间通道和景观小路均通至各单体主入口。
　　建筑单体以中高层住宅为主，局部为多层。北端和南端沿街裙房为商业服务用房，南区中庭2幢住宅的2层连接裙房为小区会馆。平面户型以3室2厅为主，南北朝向，户内通风采光良好，局部面向景观中庭的设景观阳台、平台或挑窗，充分考虑建筑的细部处理，最大限度地发挥建筑环境的景观效果。
　　每个住宅单元出入口均设置无障碍坡道，为老年人残疾人出行创造了有利条件。
　　小区绿化系统由集中绿化、绿化隔离带、沿路线状绿化等多种绿化形式构成。点缀以喷泉、雕塑小品及娱乐设施，形成小区居民娱乐、休闲和交往场所。沿小区主干道布置线状绿化，形成绿色通道。多层次的绿化系统给小区带来了良好的景观。
　　拟采用的成套技术：
　　小区结合本地实际，积极采用先进、成熟、适用的住宅成套技术与产品，重点开发运用下列几项关键技术：
　　一、外围护结构保温、隔热系统集成
　　1、外墙：200厚混凝土墙或页岩空心砖＋20厚抹灰层＋装饰面层。
　　2、屋面：现浇屋面板上贴50厚发泡聚苯板＋60～100厚陶粒混凝土找坡层＋防水层＋饰面层。
　　3、外门窗：彩钢中空玻璃门窗，传热系数小于2.5w/（m2·k），住宅建筑节能标准由50%提高到65%，使住宅实现冬暖夏凉，提高了舒适度。
　　二、工业化装修系统集成
　　针对不同户型做出2～3种套餐式装修标准，供业主选择。开发商做到三个一体化，即：设计一体化，施工现代化，管理一体化。
　　三、生态技术系统集成
　　1、采用生态雨水处理再利用技术，实现雨水处理后循环再利用，作为绿化喷灌、水景等。
　　2、采用太阳能电池草坪灯，节省能源，不产生污染。