最近的调查显示，北京装修住宅占到总量的25%，上海占35%，广州占50%多，发展精装修，推进住宅产业化已经初见成效。虽然精装修房在一线城市如火如荼，但是在部分二三线城市却仍发展迟缓，人们传统的装修观念还没有改变，对毛坯房的认可度还相当高。充分认识毛坯房之“罪”，有利于扭转消费者的购房和装修观念，也有利于推进住宅产业化发展。
毛坯房毛病多
很多小区的业主都因为装修引起的噪音和环境问题头疼不已，尤其是家里有老人和考生的住户，更苦不堪言。毛坯房的装修带来的环境管治问题也不少，小区里有多少住宅单位，就可能形成多少个独立的小工地。广州某高校过去从1996年到2001年五年里有近200套宿舍陆续分配给教师，教师们花了近五年的时间去装修。其间斧凿之声时时可闻，泥浆之面处处可见，造成了极大的环境问题。
其次，毛坯房还带来了安全隐患，很多小业主并没有装修施工技术的常识，而为其装修的大多是没有专业知识的民工，墙体的拆建，水、电、煤气管道的安装等等都没有一个非常有效的管理方法，存在安全管理方面的漏洞。即使找到稍微正规的装修公司，装修承揽方为争取利润空间会建议业主做一些无用的装修，费钱又费时。
精装修好选择
设计师林学明把毛坯房比作是“没有方向盘的汽车”，他认为城市公寓是标准化、规范化、工业化生产的人类文明发展的成果之一，通过统筹规划、工业化生产大大节省了社会资源，并降低建造成本，直接受益于消费者。一个有一定规模的楼盘如果统一完成精装修，肯定能比各个小业主自己装修要节省15%~25%的费用。如今我国装修装饰行业的年产值已超过1万亿，家装占70%左右，政府提倡节能省地建筑，精装修房不失为一种解决问题的好方式。
很多消费者为了实现居室装修的所谓“个性化”，在天花板、墙壁上做了不少功夫，孰不知，天花板随便一做也要降低高度30公分，尤其是小居室这样一来空间更显狭窄，天花板若没有杂乱线路就无须再行装修，这样可以大量缩减人工和材料，也可以创造空间高度。
繁忙工作之后，不必面对又脏又乱的施工现场；休息之时，不必再听邻家又吵又闹的电锯声音；不必一趟又一趟跑家居建材市场也无需口干舌燥地讲价钱、论工期，质量过关，有售后保证的精装修是挥别毛坯房的好选择。
（摘自中国建设报） | 
