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康居示范工程是建设部为了推进住宅产业化，全面提升住宅质量实施的综合性示范工程。示范工程的核心是通过产业化的手段，大量推广“四节一环保”工业化成套技术，建造舒适、环保、节能、适用的住宅，提升住宅品质，降低住宅生产和使用的消耗。目前为止，示范工程在全国各地开花，基本上成为了样板住宅，也达到了预期的效果。通过示范工程实施带动产业化全面发展，带动住宅品质的提高。
通过示范工程的实施，体现一个宗旨、引导两个转变、实现三个共赢。在住宅设计和建造中，注重设计创新、技术创新和管理创新，在较小的空间创造较大的舒适度，以较小的投入创造高品质、低消耗的住宅，体现节能省地环保型住宅的内涵。第一个是建设方式的转变，通过标准化、模数化、工业化住宅技术体系的推广应用，实现住宅标准化设计、工业化生产、机械化施工、现代化管理，从手工湿作业建设向集约化住宅制造转变，提高住宅生产的节能、节地、节水、节材和环保效能。第二个是消费模式的转变，通过设计理念创新和技术创新，引导消费者生活方式、居住模式、生活习惯向健康文明、资源节约的住宅消费模式转变。三个共赢是消费者、企业、社会的共赢。高品质住宅使消费者得到实惠，物有所值，安居乐业。企业通过创建示范工程，人才得到锻炼，品牌得到认可，企业得到发展，取得较好的经济效益。通过示范工程带动了开发理念转变，带动住宅质量提高。四节一环保技术推广应用，引导住宅技术更新换代，促进产业结构的调整和建设方式的转变，取得良好的经济效益、社会效益和环境效应。
（建设部住宅产业化促进中心康居示范处处长田灵江先生在3月28日下午，中华人民共和国建设部主办的第十二届中国国际城市建设展览会主题活动——国家康居示范工程“金汉•绿港”住宅产业化技术推广应用发布会上的发言 摘自焦点房地产）
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