房屋装修是大伙都关心的事儿。最近，有消息称深圳将力争于2008年使一次性装修住宅达到30%，2010年彻底消灭毛坯房。
消灭毛坯房的重要目的，是为了促进环保节能。中国住宅装修造成的浪费每年高达3000亿元，一步到位的精装修住宅还不足住宅年开发量的10%，而在发达国家，精装修住宅一般占开发量的80%以上，降低毛坯房的比例，对于节能环保意义重大。除此之外，带装修的房屋也能省去不少无暇自行装修者的麻烦，对于经济能力有限的购房者来说，部分装修款还可以按揭，减轻一次性支出的负担。
常听人说，家里搞装修，就得脱层皮。找施工队啦，买材料啦，防着装修工偷工减料啦，实在是劳心劳力。那些饱受“装修污染”困扰的人，也同样是苦不堪言：没完没了的电锯声、敲打声，漫天飞舞的粉尘，一家刚刚停工，另一家又接着开始……
装修苦，装修累，但装修出来的房子若能对上自家人的口味，也算是先苦后甜。如果房子都是事先装好的，虽然既环保也省事，但如果不能令自己和家人完全满意，进而再对房子大动手术，这样的后果，可能比前一种情况更糟。更何况，我们不可能强制性地把见仁见智的装修由选择题变成判断题—人生的遥控器上没有从头再来键，但在装修房子的问题上，人们还是有选择的权利。
目前，有关部门拟将住宅产业化要求作为土地出让的条件之一，尝试以一次性装修作为突破口，要求新建住宅要实行全装修出售。这一措施会促使开发商提供更多的非毛坯房，但却有可能因此而变相压制了不同消费者的需求，让已有的装修成为买房的强制性附加条件。
以正当的环保需要压制同样正当的消费需求，不合理，也不现实。所以问题的关键是，如何在减少毛坯房和满足人们不同的装修偏好之间找到平衡点。
目前，深圳已取消了房屋预售，也就是说房子建好后，顾客才能购买，如何使不同购房者的不同需求在房屋的建造过程中得以体现，怎么满足不同的房屋购买者对装修的需求，是个难题。对此，有关部门提出鼓励开发商推行多种可供选择的精装修样板房，这是一种思路，但不同消费者的口味千差万别，开发商究竟能提供多少种精装修的样板房呢？
从可持续发展的宏观层面看，提出消灭毛坯房，是一种能带来丰厚效益的经济选择。那么，消费者是否也能分享到这种环保节能行为的红利？那么，怎样才能让践行环保的人享受到环保节能的红利呢？回答这一问题，需要相关部门拿出智慧。比如对购买非毛坯房的消费者实行税收减免，或者给予不进行二次装修者以一定的政策优惠，以经济杠杆促使消费者自愿选择装修好的房屋，不对已装修好的房屋“大动干戈”，或许更为有效。
（摘自晶报） | 
