精装修房作为一种快捷、方便、节能的住房模式正逐渐走入置业者的视野，拎包入住逐步成为一种新的住房消费时尚。
相对于毛坯房而言，精装修房确实具有很多前者不具有的优势。精装修房能够很大程度上减少装修带来的二次污染和浪费。装修带来的扰民纠纷一向让人不胜其烦，由开发商对商品进行大规模的采购以及集中的装修，有助于建材的有效使用，成本的降低，防止单户装修所不可避免的材质浪费情况的出现，当建筑节能、经济环保的观念已深入人心，精装房的诸多优势，使其被越来越多的人认为是未来房地产市场发展的趋势。
对于消费者来说，精装房也有其无法抵挡的诱惑。都知道装修是个麻烦事儿，无论是对家装公司的选择以及对设计师的甄选，还是对材料的千挑万选及对装修的监督都让人劳心费力，对于生活节奏快，工作繁忙的人来说，精装修房能够省略这一复杂的过程。同时，由于绝大多数业主对房子的装修没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的精装修成品房，就减少了受那些不讲信用的和低素质的装修商蒙骗的可能。另外，由于各家装修的时间不一致，买毛坯房你就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这样的麻烦。
虽然就长春商品房出售的现状而言，绝大部分仍是毛坯房，但是一些精装修项目的陆续出现以及其自身的优势，都让人们感到了精装修房广阔的前景。近年来，长影世纪村白领公寓、成品公馆、宝迪克公馆、亚泰鼎盛国际等一批精装房逐渐成为长春房产市场上的新宠。据调查，在长春对精装房认同的置业者越来越多，记者走访部分楼盘也发现，此类房屋大多销售火爆，尤其受初次置业的年轻人及投资者的欢迎。
而与此相对应的产品却无法给消费者更多选择的余地。刚刚来长春工作的王先生表示，由于工作原因没有太多时间去考虑装修的事情，因此想选一个精装的小户型房子，而走了几处精装房却没有合适的房子。王先生认为长春的精装房出现两个极端，高端的品质位置都比较好，可价格动辄达到六七千元，让人望而却步，而价格低一点的品质又很难让人满意。
除了价格外，部分消费者对精装修房敬而远之的很大一个原因就是担心房屋装修的质量。购房者的疑虑并非空穴来风，在网上搜索精装房信息，相当一部分都被与精装房相关的纠纷、陷阱之类的话题充斥。事实上，这也是精装房开发的现实问题，装修风格单一、装修质量难以保证、装修材料环保不达标等，甚至不排除个别开发商为谋利润而在精装材料上偷工减料的情况出现。精装房的开发商对于精装修项目的经验不足以及相关法律法规的不甚健全，都使得目前的精装修房市场尚处于发展过渡阶段，问题频现，纠纷频繁。另外，就开发企业而言，精装修住宅设计方案众口难调，施工环节多，质量不稳定，易发生投诉影响信誉等，也是阻碍精装修住宅加快发展的因素之一。
精装房优势不可比拟，而目前存在的问题却可以通过市场的不断完善和体制的不断健全来弥补。业内人士认为，与其他大城市相比，长春的精装房处于刚刚起步阶段，虽然这意味着短期内还无法成为主流，满足更多人的要求，但同样意味着精装修住宅将有非常巨大的发展空间。
（摘自吉林日报） | 
