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２００３年９月，黄石市华维房地产开发有限公司与劲牌有限公司强强联合，组建了黄石市宏维置业有限公司，王武德出任董事长兼总经理。不久，一个消息传来：团城山二号小区２４５亩国有土地将举行使用权拍卖。在现场察看了该地块后，宏维人毅然决定参加竞买。
当年１０月１５日，该地块土地使用权拍卖会在市招投标中心举行。经过多轮竞价，宏维公司最终以１．０１亿元的价格中标，在当时创下黄石拍卖单宗土地面积最大、中标总价最高的纪录，引起中央电视台等媒体的关注和报道。
这块地位于团城山新区腹地，背靠树木葱郁的青龙山麓，面朝新区交通干道杭州西路，区位优势明显，自然环境怡人。但是，由于新区住宅开发推进较慢等原因，这里形成了一个与新区蓝图不匹配的“城中村”部落。
王武德想：“只有做出黄石最高档的住宅小区，才对得起这块风水宝地，也才能给团城山新区增添一道亮丽风景，造福一方居住者。”在随后的半年里，王武德率领宏维人跑遍深圳、广州、北京、上海、成都等房地产业发达城市，观摩了数十个高品质楼盘，并逐渐勾勒出项目的轮廓。回到黄石，王武德又与专业营销策划机构人员一起，走访全市各个阶层的人士，了解人们对住房的诉求，共做了２５００份问卷调查，项目的形象才逐渐清晰起来。
总体规划和建筑方案是地产项目的灵魂所在。既然要建造一流的住宅小区，那就应当请国内一流的设计院所来设计总体规划、园林景观和建筑方案。在这方面，宏维置业不惜重金，请来上海华东建筑设计院专家担纲建筑设计，又请来深圳紫月景观设计有限公司专业技术人员来进行园林设计。同时，还征求了开发区、规划局、房产局等管理部门的意见和建议，做出了几个初步方案。宏维人将未来的住宅小区取名为“宏维·山水明城”，建设标准定位于“国家康居示范工程”。
２００４年３月，宏维·山水明城的规划方案通过建设部初审；同年６月，在第４４次国家康居住宅示范工程评审会上，宏维·山水明城的技术可行性研究报告、规划建筑方案、住宅性能通过建设部评审；同年８月，建设部下发文件，将宏维·山水明城列入国家康居示范工程实施项目。宏维人扛起了建设黄石首个国家康居示范工程的大旗。
宏维·山水明城建设得到了建设部、省、市领导的关心和支持，２００５年１月，建设部组织对项目施工图进行了评审；２００７年１２月又对项目施工进行了中期检查；副省长李春明等省领导、市委书记王振有等市领导多次亲临小区考察调研，指导工作，并给予了充分的肯定。不少外地开发企业也前来参观学习。宏维·山水明城成了黄石城市建设的一张名片，成了黄石高品质住宅小区建设的样板。
宏维·山水明城 独具八大示范价值
宏维·山水明城占地１６．３５万平方米，总建筑面积约２０万平方米，入住总户数约２０００户，建筑密度在２２％以下，绿化率则在４２％以上。主力户型：三房二厅、二房二厅。有别墅、多层、小高层和高层等多种物业类型，共有建筑５０幢。小区规划科学、设计合理、环境优美、配套完善、管理先进，并且“节能、节水、节材、节地”和环保。
业内人士总结，作为国家康居示范工程，宏维·山水明城有八大示范价值。
品质示范：在起伏的地形上，几十幢现代简约风格的建筑坐北朝南、错落有致、层次分明；住宅功能设计合理，干湿洁污分区，动静公私分离，开敞式观景阳台，不但利于采光通风，而且可将室外美景尽收眼底。采用数十项新材料、新设备、新技术和新工艺，住宅性能达到国家Ａ级标准。
景观示范：背依葱绿的青龙山，小区内珍藏着近万平方米原生态山林，有数株百年古樟和成片青青翠竹及天然泉水池塘，此外，还栽种了上百种名贵景观树，打造了人工湖、喷泉、叠水、瀑布等水景。高达４２％以上的绿化覆盖率，使小区如同一个天然氧吧，起到清洁空气、降低噪声、调节气候的作用。绿化景观实现了人与环境的互动，提供给人观景、遐想的空间，构成一幅充满诗情画意的园林风景线。
配套示范：沿杭州西路建有２万平方米风情商业街，拥有银行、超市、餐饮、茶楼、健身、美容美发等业态，居家生活十分便利。小区还建有地下停车场、立体停车库、地面停车位，引进了名牌幼儿园。
节能示范：广泛采用太阳能庭院灯和草坪灯，配置太阳能热水器，采用太阳能集中供热，采用外墙保温措施和中空玻璃塑钢窗，减少能耗，节约能源；采用雨水回收利用、中水处理技术；使用节水洁具和节水龙头，节约用水；依坡而建，节约用地；垃圾分类收集和生化处理，利于环保。
智能化示范：采用了十大先进的智能化管理系统，即红外线区域周界防范系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、可视对讲门禁系统、访客留影系统、室内红外线报警系统、燃气泄漏报警系统、背景音乐和紧急广播系统、车库道闸智能化管理系统、电子信息发布系统。
精装修示范：在一期工程中试行一次性装修，效果较好；二期拟选择一栋楼整体精装修后销售，满足需要直接入住客户的需求。由于精装修更专业、更规范、更具规模，可以达到节约用材和降低成本的目的。
健身示范：建有会所、健身馆、游泳池、网球场、篮球场、羽毛球场和小型运动广场，配置了大量室内外健身器材。业主可漫步于原生态山林，垂钓于天然泉水池塘，搏击在清澈的游泳池中，活跃在欢腾的篮球场上，强身健体，怡养心神。
物管示范：小区物业服务由黄石市宏维物业管理有限公司担纲，物业公司提供了保洁、保安、维修、家政、代收代缴有关费用等服务，同时，还组建了各种兴趣协会，开展社区文化体育活动，为业主创造一种全新的生活方式，并使物业得以保值、增值。
品牌楼盘 标出人居新高度
宏维置业坚持“追求卓越，塑造精品”的质量方针，秉承“让客户买得放心、住得安心，生活得开心”的经营理念，倾心打造着宏维·山水明城这个国家康居示范工程。王武德强调：施工中的每个环节、每个细节都要不折不扣地按建设部评审通过的方案执行；只许不断改进完善，绝不可偷工减料，要怀着一份对居住者的热爱来建好小区。
目前，一期工程全部交付使用，二期工程已进入建筑装修阶段，年底即可交付。从２００５年４月２２日开盘售出第一套房子到现在，已有几千位市民成为宏维·山水明城的业主，近２千人已经入住。他们住进宏维·山水明城后，豁然明白，原来幸福的生活也可以“升级换代”。
大煞风景的“城中村”已经成为历史，宏维·山水明城的建成使团城山新区面貌焕然一新。更重要的是，宏维·山水明城已成为黄石品牌楼盘的典范。它让众多开发企业懂得了什么是品质地产，如何去打造品质地产。黄石的住宅小区建设也开始向规模化、高品质的方向发展。
现在，几乎每月就有一批国家、省或市领导来宏维·山水明城住宅小区考察、调研，也会有其他地市建设部门、房管部门人员来参观、学习，更有众多市民到小区置业。以王武德为首的宏维人用心建起了一座名城，这座名城又为黄石人标出了一个全新的人居高度。
一位深圳人到黄石作客时参观了宏维·山水明城，有感而发，写了一首称赞国家康居示范工程——宏维·山水明城的藏头诗：宏图巧绘开新篇，维系民众万万千。山峦叠翠相辉映，水扬碧波鸟声喧。明月清风增诗意，城市花园美景添。真情奉献精心造，好似天堂在人间。
好一个“好似天堂在人间”，诚哉，斯言！
（摘自黄石日报）
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