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住宅质量保证保险，也叫“潜在缺陷保险”。投保费用由开发商承担，消费者在购买房屋的同时获得保单。保险公司主要承保住宅竣工验收之日起10年内，因主体结构存在缺陷发生工程质量问题而给购房人造成的损失，保险公司将直接向购房人赔偿修理、加固或重新购置住宅所用的费用，最高赔偿金额为住宅的销售价格。中国人民保险公司设计开发的住宅质量保证保险，率先将保证保险制度引入到我国住宅产业领域。凡是当地或在全国商品住宅性能认定委员会认定通过的住宅，均可由其开发商投保该保险，保险期从住宅竣工验收合格之日满一年算起，对于住宅主体结构保险期限为十年，其他部分保险期限为五年，保险费＝保险金额×保险费率（其中：保险金额为住宅的销售价格）。
（摘自房地产时报）
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