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(记者 苏永华)11月10日，武汉首个钢结构经济适用房项目———赛博园在汉阳新区动工，因比一般钢混结构缩短三分之一的工期，这种新型建筑将在明年10月上市。
钢结构住宅进入武汉的时间并不长。去年底竣工的汉口天顺园小区两栋12层的住宅楼，系我省首次在民用住宅中整体采用钢结构建造。
房子多出几个平方
12日，记者在汉口天顺园小区看到，两栋12层的钢结构住宅楼里，已经有不少居民入住。站在楼下看，与旁边钢混结构的房子相比，外观上并没有什么差别。
走进住户李先生位于三楼的房子，装修方式和其他钢混结构房子一样。李先生说，房子比同面积的钢混结构多出近6平方米，屋内空间大了不少。
天顺园小区售楼部工作人员告诉记者，这两栋住宅楼卖得还不错，目前只剩下几套200多平方米的大户型。
赛博园是武汉市科技产业化重点项目。武汉市建委科技处负责人在其开工时称，一套建筑面积100平方米的钢结构房子可以多出好几个平方，在国家大力提倡小户型的情况下，这无疑是件好事情。
武汉大学土木建筑工程学院教授杜新喜说，钢结构是一种对自然环境破坏小、可回收利用的环保型结构形式，可有效提高房子面积利用率。
此外，还具有自重轻、抗震性好等优势，加上构件标准化、系列化，准确度、精确度相对较高，安装也更方便。
目前，江城钢结构住宅比较少，但钢结构公共建筑遍地开花，包括正在建设的一些大型厂房、剧院、展馆等，基本上都是采用钢结构。最具代表性的当属武汉民生银行大厦，采用钢结构设计，楼高336米，被称为“武汉第一高楼”。
目前国外60%以上的高档住宅都采用钢结构。而我国由于以前钢产量不足，只在一些高层公共建筑上使用了钢结构，在住宅上应用的还很少。
58天建成两栋高楼
建房不用砖瓦，施工不用模板。12日，记者在汉口民生银行大楼施工现场看到，楼下除堆有少量空心隔墙砖外，剩下的全是各类钢材。施工人员说，钢材运来时已根据需要加工成型，到施工现场直接吊装就可以了。
犹如组装机器一样，房子各“零件”可以同时加工。在天顺园钢结构住宅施工中，武钢汉钢建筑安装工程公司仅用了58个工作日，就完成了两栋12层高楼的主体工程。
与混凝土结构施工不同的是，钢结构零件在施工工地拼装时，原理和搭积木差不多：首先把钢架竖起来，一般钢结构的柱子取3-4层一个施工段，现场一次吊装；矫正就位后，涂上防腐、防火材料，楼板是用混凝土浇筑，墙体则用复合保温外墙板。
“在国外，购买钢结构住宅就像买车一样，用户只需在图纸上挑出自己中意的那套钢结构建筑，工厂就会将该套房的构件装在集装箱内拉到施工现场，20天内就可以把房子搭起来”，武汉杭天钢构公司相关负责人介绍。
这样建造带来较短的施工周期，其实惠显而易见。“开发商既可降低由于市场需求变化而引发的投资风险，又可提前偿还银行贷款，加快建设资金的周转”，招商银行武汉分行个人银行部一位负责人分析。
此外，钢结构住宅空间通透，用户可根据设计和使用要求灵活分隔空间，对购房者也颇具吸引力。
钢结构住宅大势所趋
武汉钢结构住宅起步较晚，但迈出的步伐却非常大。
已正式动工的武汉世纪家园项目，总占地面积7.26万平方米，总建筑面积22.97万平方米，由12幢24层的高层住宅组成，是目前国内最大的钢结构住宅工程。
记者了解到，钢结构住宅并非十全十美，其防锈、防火问题一直是技术研发重点。
不过，本地数家钢结构公司人员请记者“放心”，“在钢构件上会涂上防腐材料和防火材料，还在梁柱外包有装饰板。”
天顺园小区一位入住居民笑称，一些人提到钢结构建筑，往往想到美国世贸中心瞬间坍塌的悲惨景象，但实际生活中，哪会有住宅被这么大量的航空煤油烧啊？
有专业人士提醒居民，钢结构住宅在装潢时最好不要“伤筋动骨”，不能使钢材外露，特别是厨房和卫生间等水源多的地方，否则，会使其氧化，直接影响其寿命。
记者多方了解到，钢结构制造费用可能会高出10%左右，但综合造价却并不见得要高出多少。武汉赛博思公司称，由于已形成产业化，赛博思经济房价格不会比传统住宅高。
住宅产业化小试牛刀
随着钢结构住宅的兴起，建筑业和工业结合的新兴产业———住宅产业化也找准了发展方向。
前两年，武汉钢结构建筑使用的钢结构构件均来自外地，而生产这些钢结构构件的原材料又大多来自武钢。
2004年10月，武钢集团与武汉赛博思公司合资成立武汉汉博公司，专门进行钢结构构件精加工，产品广泛应用于钢结构厂房、住宅、仓库等，产值至今已逾亿元。
据介绍，通过采用工业化生产，使建筑物结构部件形成可通用的“零件”，这样在提高生产效率的同时，也可带来节约资源、减少施工垃圾和废弃物的效果。
近日，一个以钢结构为主题的住宅产业化综合示范基地在汉阳黄金口工业区建成，集经营、研发、生产、物流配送与工程示范等功能为一体，已形成50万平方米工业化住宅的生产能力。
（摘自楚天都市报）
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