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(记者 吾维 报道) “地下车库导入自然阳光，造价昂贵，你们能做到多少的量？” “新风系统的采用，会不会使得住户不能随意开窗？” “热电取暖系统如何收费？是怎样落实到位的？”“开发商是如何证明建筑65%的节能目标的？成本核算过没有？”……12月19日上午，金都·城市芯宇3A住宅性能认定专家评审会正式召开,与会的专家与项目开发商、设计方就项目进行了热烈的探讨。
在2005年，金都房产以112418万、楼面价7000余元的价格，夺得浙江理工大学24号“地王”地块。该地块总占地面积96.34亩，总建筑面积16.075万平米。因为规模庞大，24号地块一度被房产界业内人士们称之为市中心“最后的晚餐”。
而12月19日，在24号地块即将竖立起来的楼盘——金都·城市芯宇，也正式浮出水面。据记者了解，城市芯宇项目内有五幢板式高层，呈扇形布局；每幢高层的顶部进行了斜切的处理，体现了一种轻巧和活泼的韵味，5幢高层之间风格统一，富有气势，和西侧形成围合以后，将成为文一路的标志性空间。
而更为引人注目的，是金都·城市芯宇同样秉承了金都房产“科技引领人居未来”的设计理念，在开发中使用了大量的先进材料和技术。据开发商介绍，城市芯宇在开发过程中采用了22项先进技术，全面开展了节能、节地、节水、节材、保护环境的综合实践，并最终打造一个节能、环保、和健康舒适的3A级住宅。
金都集团总裁吴忠泉在评审会上表示，若干年后我们重新审视现在所造的房子，一大批都是要被淘汰的，因为这些房子缺乏“内涵”。参与此次3A住宅的评审，也是希望通过领导、专家的点评和指导，进一步规范企业的开发建设行为，更好地遵循可持续发展原则，让设计出来的产品能为时代所接受。
“金都集团是一家很不错的企业，在建筑节能方面做除了很多探索。我们建设部在出台一些文件、研究一些政策的时候，都会听听他们的意见，这就是给企业的荣誉。”建设部住宅产业促进中心副主任童悦仲在评审会上也表示，“今天我们开这个评审会，就是想看看这个项目还有什么问题，需要哪些改进，最终使广大的老百姓受益。”
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3A住宅：3A住宅是建设部住宅性能认定的最高标准。性能认定将住宅的综合质量，即工程质量、功能质量和环境质量等诸多因素归纳为五个方面来评审：适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，其中又细分为23项、380余条内容，是一个科学、完整、全面同时又是公正的住宅性能评价的指标体系。
3A住宅性能认定的评审结果分为三个等级，由低至高依次为1A、2A、3A，标志为A、AA、AAA。1A级性能认定是面向中、低收入家庭的经济适用型住宅；2A性能的住宅是面向中、高收入家庭的商品住宅；3A级住宅则是提供给高收入家庭的功能齐全、舒适度高的商品住宅。国内3A住宅有深圳东海花园，上海仁恒滨江，北京公园大道，均为当地知名楼盘。
（摘自住在杭州网）
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