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本报讯 老百姓花一大笔积蓄，最怕买到质量不如意的房子。在日前召开的金都·城市芯宇项目住宅性能3A标准预审会上，主管部门有关人士表示：到2008年，我省商品住宅建设都要实施性能认定。
据建设部住宅产业促进中心副主任童悦仲介绍，住宅性能认定是从1999年下半年开始试行的一项制度，是借鉴日本、韩国的做法，为适应1998年房改以后出现的住宅市场化、商品化情况而实施的举措。2006年3月1日，住宅性能认定首个国家标准开始正式实施，今后住宅使用说明书必须要注明楼盘有没有进行性能认定，认定的级别是什么，同时还要有该住宅的认定书，比如隔热保温怎么样，很多主要的性能要向消费者讲明白。
住宅性能认定要与房地产企业开发资质挂钩，“比如对一级房地产开发企业来说，开发的项目有百分之多少要达到A级的要求，二级企业又要达到百分之多少，今后会有相关的文件出台。”童悦仲说。
此次金都·城市芯宇项目向住宅性能3A标准发起冲击。该项目地处文一路原浙江理工大学校址地块，其建筑形态有些类似于手机SIM卡的造型，显得颇为惹眼。开发商在该项目中更是破天荒地投入了22项生态住宅科技系统，有65%的建筑节能、可节省30%-50%的空调采暖等运营费用、24小时不间断的室内新鲜空气置换，以及80%以上的远红外热辐射反射等。
（摘自每日商报）
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