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365地产网5月13日报道： 在顺利通过3A级住宅小区性能认定预审后，今天，城中豪宅金鼎湾(样板)二期迎来了3A级住宅小区性能认定中期检查。来自建设部住宅产业化促进中心的有关领导对金鼎湾二期在创建3A级住宅小区过程中所作的工作给予了充分肯定，同时也提出了新的要求。
金鼎湾位于建邺路与红土桥交汇处，是江苏省首家精装修示范小区。金鼎湾花园二期位于秦淮河南岸，总建筑面积约8万平方米。该项目二期将推出497套精装修住宅，主力户型为三室二厅一卫和四室二厅二卫。
中期检查会上，建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲介绍，3A性能认定的主要内容包括住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能。如果说，1A住宅是“经济适用型房屋”中的精品；那么2A住宅就是“小康示范区”中的精品；3A住宅则是面对高端消费市场的舒适住宅。通过3A性能认定表明小区在适应、安全、耐久性、环境和经济性能上均达到最高标准，属于高性价比、高舒适度的住宅。
童悦仲指出，目前中国大陆还是以毛坯房建设为主，实际上造成了建材的浪费以及装修过程中影像邻里关系，建设部曾试图强行推广精装房，但是受到了市场的一些阻碍。“建邺开发集团敢于做全装修房，在市场上起到了很好的带头作用，体现了建邺开发集团在打造品牌上的决心。”童主任表示，“3A制度不是强制推行，而是自愿申报，我们希望越来越多的开发商加入创建3A住宅小区的行列中来。”
来自南京以及北京的专家领导首先听取了金鼎湾创建3A住宅中所做的工作。据了解，根据初审中专家们提出的增加楼盘适用性、环境性等意见，建邺开发集团特别成立了3A住宅性能认定达标工作小组，公司总工程师亲自挂帅，多个相关部门参与其中，在金鼎湾二期做了相关大量的改善工作，如在体现项目环境性方面栽种了多种乔木、花草，在紧邻秦淮河边的楼栋设置架空层观景区等等，努力完成了专家们提出的改良意见。
针对金鼎湾二期创建3A住宅的汇报材料，建设部专家也提出了一些专业的问题，如新风系统具体的安装、房屋外保温层以及阳台封闭等问题，建邺开发集团相关负责人都给予了充分的解释和回答。
今天下午，专家组一行还将亲临金鼎湾二期施工现场，考察具体的情况，金鼎湾二期3A住宅小区性能认定中期检查会否通过，本站还将进一步报道。
（摘自365地产网）
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