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本报讯(记者许晓媛)住宅性能认定被认为是国家推进住宅产业化进程的领头军，然而由于各方面原因，这一工作一直以来在我省（河北）仍处于起步阶段。日前，记者从有关部门获悉，衡水盛世华庭小区2期通过住宅性能2A级预审评定，已列入建设部住宅性能认定计划。10月23日，建设部的相关负责人将《A级住宅预审证书》交到了开发商衡水中房开发公司负责人手中，这也表示河北省的住宅性能认定工作进入了一个新阶段。
据了解，今年8月，由建设部住宅产业化促进中心会同省建设厅住宅产业化促进中心、衡水市房管局组成住宅性能评定专家组，对盛世华庭二期项目进行了认定预审工作，通过审阅资料、提问答辩、打分评审等环节，最终确定了该项目的2A级住标准。同时，建设部有关专家还对该小区内某些欠缺部分提出了具体改进方案，如适当调整室内空间使用、增加室内储藏空间等。
据介绍，由于缺乏足够的技术支持等原因，我省住宅性能认定一直未广泛实施。据有关人士介绍，目前我省特别是省会许多高端项目品质基本达到住宅性能认定A级标准，但由于该标准是一个系统性、指标性较强的工作，开发商往往因为项目的某一指标不能满足《住宅性能评定技术标准》的要求，就放弃申报A级住宅认定。在当前楼市处于绝对卖方市场的形势下，如何突破我省住宅性能认定工作瓶颈，是一道有待开发企业和有关部门共同破解的难题。
（摘自燕赵都市报）
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