性能认定
 

3A住宅预审项目:水晶森林·晶尚名苑

  开发商背景
  水晶森林是厦门住宅建设集团成立后在岛内开发的首个高尚商品房项目,志在精心打造特工房产品牌形象。2006年特工房产与其他三家国有企业重组为厦门住宅建设集团,成为厦门市房地产业的龙头企业之一。
  特工房产全称厦门经济特区工程建设公司,以“勇开发、服务社会;求效益、争创一流”的企业精神和“用心建造好人家”的开发理念,在创建辉煌业绩的同时,获得了社会一致的赞誉和不胜枚举的荣誉,连续多年被评为“AAA级信用企业”、“守合同重信用单位”,并创建了驰名的“特工房产”品牌。
  区位特征
  水晶森林,位于五缘湾片区东侧,双十中学正对面。毗邻湖里区新行政中心,既能远见区域政治、经济、文化中心的未来,又近距离融通杏林公铁大桥、厦门大桥、集美大桥,快速纵横岛内外,便捷通达翔安隧道、仙岳路、成功大道、环岛路和机场。
  项目规划
  水晶森林晶尚名苑总占地面积约4.4853万平方米,总建筑面积约12.8万平方米。项目规划由18栋12-13层小高层组成。总户数511户,停车位650个。
  在规划中,依照50米间距的尺度,南北朝向依次排开,空间布局自然地糅合生态景观、交通组织、建筑形态、生活空间及公共空间等社区要素,形成通透的布局。 人车分流设计,礼让给人以更宽阔的庭院空间。
  建筑以纯板式建筑与创新“晶”字建筑为主,增强住宅的通风采光性,其中“晶”字建筑,特别设置空中庭院、入户阳台花园等半开放空间,不仅满足建筑空间的通风采光性,更为生活营造出独特的意趣空间。
  户型以三房四房为主,面积150-251平方米;独特的平层别墅、三代居户型,为业主营造出更从容通透的空间格局。 
  建筑特色
  西班牙现代简约主体风格结合白色调住宅外墙使本项目具备独特的意象,精细、典雅但不张扬,使建筑可以长期保持独特的韵味。
  住宅风格追求居住建筑宜人、亲切、人性化的高品质格调,摈弃华而不实的空洞与流派,展现生态化的自然风貌,强调单体的通透性与呼吸性,将阳光、清风和绿意引入室内,突出人性化的健康住宅理念。 
  项目亮点
  ◆为福建省首个通过建设部3A住宅预审的住宅项目,国家级最高住宅建筑标准,对住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能五个方面做出规范,满足多达267项行业顶级细节标准,真正将住户居住的方方面面考虑进去,充分体现新材料、高科技及节能、节水、节地、节材的环保趋势,为住户提供一个高品质的住宅。 
  ◆聘请台湾安杰物业管理顾问公司做物业顾问,引入台湾成熟的社区物业管理服务模式,保障品质生活。
  ◆学习成长型社区。与厦门知名学校双十中学仅有一路之隔,同时社区规划中设立了不同类型的多功能教室,注重社区全员学习,形成浓厚的学习氛围;
  ◆西班牙风格建筑,原创的点式户型提供了很好的三面甚至四面的采光与通风,户型通透明亮,植栽茂密的类森林景观环境、立体丰富的绿化体系,让业主充分享受舒心、自然、健康的居家生活。
  ◆社区留出足够大的大树成长空间,结合水系设计,植栽茂密的亚马逊主题园林,营造都市森林的有氧空间环境
  ◆水晶森林的入口,是五星级酒店式社区大堂。运用天然的材料,以木头与石墙界定内外空间,采用假山、瀑布、水景、棕榈树等元素,营造原生态的自然环境。淡淡的休闲格调、浓浓的美洲热带风情、华丽的大堂与尊贵的热心服务,让人即刻感受到海外度假的心情,为归家的业主洗落世间的匆忙与疲倦,享受到轻快、松弛、自然。
  户型特色
  户型设计特点鲜明,强调通透与明亮,主要户型设计有玄关花园与空中庭院,将常见的空中花园、入户花园概念做了更深入的挖掘。如户型设置独特的邻里共院、户型中南北双阳台以及中心的连接客厅和主卧室的空中院馆等,是专为注重家庭生活的精英人士所打造的高品质、高品位、健康自然的理想家园。
  晶尚名居与晶尚名苑两地块共同的沿街支路形成服务性的商业休闲广场 ,既有丰富的配套服务社区居民,又向城市开放,既能聚集一定的人气,又有亲切和谐的邻里关系。
  预计进度
  晶尚名苑北区开盘时间:2008年7月。

    (摘自厦门日报)