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本报5月10日讯（通讯员 原嘉祥 刘少飞 记者 夏丹）客厅和卧室采光照明是否良好，洗衣机位置是否设置合理，是否预留有晾衣空间……这些直接关系到住房舒适度的指标，被国家建设部认定为优秀住宅的性能标准。记者今日从市建设局房地产开发办公室获悉，随着我市8个项目通过了建设部A级以上性能认定，第三方评定商品房质量制度将在烟台深入推行。
目前，住宅作为一种特殊商品，成本高、使用周期长，并且选用建筑材料和部品众多，生产建造过程也非常复杂。对于绝大多数并非内行的消费者来说，只凭住宅外观和外部环境的感性认识来判断，是不能真正认识房屋品质的优劣好坏。尤其是买期房，房子还没有建好，住房品质更是无从把握。市场呼唤开发商、消费者之外的第三方认证，需要第三方能对房子做出客观公正的评价，区分开发企业的优劣。《住宅性能评定技术标准》以及A级住宅就是由建设部的专家进行严格审查和认定，从项目前期的设计开始介入、中期跟踪、竣工后进行终审，基本贯穿了项目开发的全过程，这样对做得好的开发商是一种鼓励，对不负责任的开发商就是限制和制约。
市建设局房地产开发办公室有关负责人表示，在房地产市场火爆时，“皇帝的女儿不愁嫁”，开发商并不太在意是否有性能认定制度，也不在意自己是否是A级住宅。但宏观调控后，市场日益理性，房子卖得没以前快了，更多的开发商开始反思自己，主动提升产品品质进行性能认定，这是房地产行业健康规范发展的基础，也是行业发展的方向。
（摘自烟台日报）
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