|
２００３年１０月２１日，建设部住宅产业化促进中心与山东省建设厅共同组织专家，对海尔集团有关住宅家居部品的研发和生产条件进行了实地考察，并对其建立“国家住宅产业化基地”的实施方案进行了论证。２００３年１２月，国家住宅产业化基地正式落户青岛海尔，这是继北京、天津先后设立两个“基地”后的又一处“国家住宅产业化基地”。
实现双赢
国家住宅产业化基地是以生产企业为载体，依托技术创新能力强、产业关联度大、技术集约化程度高、有市场发展前景的企业建立，培养和发展一批住宅产业的骨干企业，发挥现代工业生产的规模效应，在地区和全国的住宅产业发展中起到示范和带动作用。 海尔集团是享有较高声誉的大型国际化企业集团，具有较强的研究开发、应用技术集成、工业化生产与协作配套、质量保证体系、市场开拓以及相应的推广应用能力。该集团实施的集成系统具有可行性和先进性，技术创新水平及科技含量较高，可以产生良好的经济效益和社会效益。目前该基地已经形成了较高的现代化生产方式及产业化水平，具有较好的产业化示范作用与辐射效果。
专家介绍，海尔住宅产业化基地有其他企业不可比拟的优势，主要贡献在于它可以有效整合全球科技资源，建立住宅部品研发、生产基地，形成模块化的部品体系；规范行业产品的生产、设计、安装、服务等环节；配合研发，推动我国住宅部品体系向模数化、标准化、通用化、产业化方向发展；整合上、下游企业进行积极的市场推广和尝试。
链条紧扣
海尔住宅产业化基地涵盖的主要包括海尔家居装修体系、海尔整体厨房、海尔整体卫浴、商用及家用中央空调、海尔社区和家庭智能化系统等部分。其每一部分都是住宅建筑结构中的一个独立单元，具有特定的功能。
海尔家居装修体系积极参与开发商前期设计，提出了装配式装修的主张：集成式的配套使用各种整体式部件设备，项目标准化部件使用率达到７０％。海尔以独创的工厂化管理为支撑，将传统的装修过程转变为产品生产，有效确保了项目工期与工程质量，同时，还把海尔家电的模块化和各项技术指标有机的融合到整体的空间设计中，最大限度地实现了室内空间的装修风格与家用电器实用性与功能性的有机统一。
在海尔整体厨房、海尔整体卫浴、海尔商用中央空调、海尔数字智能社区及家庭智能化系统等配套的内装和设备部品支持技术体系方面，海尔最大的特点是实现了技术的自主研发，摆脱了国内企业常见的依赖性。整体厨房是亚洲最大的生产基地，生产面积２．３万平方米，引进了德国ＨＯＭＡＧ、Ｂｕｒｋｌｅ公司、意大利Ｂｉｅｓｓｅ、ＳＣＭ等公司４０余条先进生产线，以燃气灶、吸油烟机、洗碗柜、消毒柜、微波炉、冰箱等完备的配套方案，提供嵌入式三合一洗碗柜、隐身微波炉等整体厨房菜单内容；整体卫浴引进日本日聚先进的卫浴生产加工技术和日本川崎油工先进的模压设备，以统一的模数为设计参数，实现产品规格化、标准化、系列化；商用中央空调拥有４大产品群、８大系列、１３０多个规格的产品，研制提供了天然氧吧功能、健康负离子功能、广谱钛触媒功能、杀菌媒功能、换新风功能等各种附加功能，还开展了节能技术、降噪技术、人机工学技术等方面的研究和应用；数字智能社区及家庭智能化系统和日本三洋、韩国三星联合开发，制定出了具有世界先进水平的家庭网络标准，率先实现家庭内部的所有电器联网。
同时，海尔还与德国建材连锁集团ＯＢＩ（欧倍德）合作，建立国际化的装修材料和标准件供应系统，可提供上万种绿色环保的专业材料，品类丰富，品质优越；与国内外众多标准化部件供应商结成战略合作伙伴，通过与他们的紧密合作，共同研究及发展应用内装木制产品，如门、窗、门窗套、木线、衣橱、收纳柜等，适应住宅部品产业化要求；海尔还拥有目前全国最大的企业物流系统，１６，０００部卡车、４２座大型区域配送中心、投资过亿的世界先进的ＳＡＰＲ／３ＥＲＰ系统和ＳＡＰＬＥＳ物流执行系统，以完善的运作保证迅捷的全方位物流服务，可以在世界范围内以较低的价格直接而迅速地选购符合国际质量和环保标准的最新材料。
优势凸现
海尔住宅产业化基地是国内最早的基地之一，其优势集中体现在：
丰富的精装修经验。海尔业务遍及全国十几个重点城市，积累了大量运作经验，可为房产商提供最新行业讯息和第一手市场资料。同时，海尔还历练了一支优秀的队伍，运作规范、质量可靠。
领先的研发优势。海尔研发实力雄厚，其中标准件供应与研发能力、装配式施工技术等均已达到国内领先水平。标准化部品部件使用率高达６０％，大大缩短施工工期，降低运营成本。
专业的部品集成能力。作为国家住宅产业化基地，海尔坐拥整体厨房、整体卫浴、智能系统、中央空调、系列家电等部品资源。提供个性化解决方案，一站完成部品配套。
先进的工厂化管理。依托ＯＥＣ、ＴＱＣ全面质量管理等先进的管理技术，海尔集团实现了把每户看做一件产品，按工序的先后进行流水作业，并按工厂的模式对其进行全方位管理，在保障工期与质量的同时，有效地提高施工效率，并降低材料的损耗。
完善的售后服务。独有强大的三位一体售后服务体系（信息调度系统、服务执行系统与技术支持系统），彻底免除了房产商与业主后顾之忧。
海尔集团的住宅部品产业化基地将有效整合全球的科技资源，使得海尔装饰工程的住宅部品及材料实现系列开发、集约化生产、配套化供应、装配式现场施工。随着海尔品牌的住宅部品在国内住宅行业影响力的提升，将有力地推动我国住宅部品体系向模数化、标准化、通用化、产业化方向发展。
（摘自中国房地产报）
|
