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由于出国旅游，李先生一家已经好几个月没有回自己的寓所居住了。一回到家，他却发现，自己的家没有半点霉味，他可没有专门请人来定时打扫，只是由于家里安装了一个小小的、会定时开启的排气扇和房间的换气窗。
这样的生活场景发生在＊＊＊＊（楼盘名称 略）新一期组团山水华府的设计中，发展商———南方＊＊集团副总裁崔刚告诉记者，这个小小的换气扇是为楼盘专门定造的专利产品，而在这个楼盘内，还有不少带高技术含量的新产品，新的产品和技术正进入我们的视野，改变我们的居住生活。
新生活催生新产品
在业内人士的眼里，广州住宅的技术含量相对较低，而这次推出的新产品，则在多方面有所创新。据崔刚介绍，这也是顺应未来的生活需求。崔刚说，现在的富裕阶层往往有好几套住宅，对于某些人来说，在一个月内，一套住宅居住的时间也不过就是十来天，对于这些非常住性的住宅，如何维护空气的清新也就成为切实的需求。如果光靠开窗的人工通风的话，不但所需要的时间较长，效果也未必理想。因此，住宅在设计的过程中不但在各个房间设计了专门的换气窗，还特地在卫生间设置了可定时开启的排气扇，该排气扇可根据住户的要求自行设置换气时间，使整个住宅保持一定的风压，保持室内的空气质量。
据悉，这只是新住宅技术的“冰山一角”。崔刚说，现在空调几乎已经成为每一个家庭的必须用品，但空调管道如何布置才能够不妨碍美观则是一个较复杂的问题，在这里，不但是空调，所有的水、电、煤气等管线都被暗藏起来。而在主要房间里全面布置了各样齐全的通讯、电视和网络管线，客厅还全部暗藏了环绕的音响系统，崔刚说，类似这样的新设计和技术很多，都是因应现代人生活需求作出的改变。
设计流程面临重组
当然，由于设计的需要，住宅的设计流程也面临着重组。崔刚介绍说，在一般的主项目设计过程中，往往是遵循规划设计、建筑设计、结构设计、设备设计、室内设计这样的流程来进行。由于规划的设计者未必会全面地了解结构、设备和室内设计方面的需求，因此，在很多楼盘都会出现室内设计者对住宅进行“拆墙剖肚”的大手术，造成时间和金钱上的浪费，而在设计的新流程里面，从项目设计一开始，结构、设备室内设计等专业人士就会提前介入到设计中来。“多行业的协调，将可以缩短工程的施工时间，同时减少浪费。”崔刚说。
（摘编自金羊网）
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