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“用五年时间来研发住宅户型、模块、构件的标准系列化，从而实现住宅生产的工厂化。”昨天上午，常州市政府在常州科教城发布消息称，该市计划在几年后将住宅建设转移到工厂进行，实现建房如同造汽车一样的梦想。
昨天，第一个以住宅技术研究与开发为主的科技新城研发园区正式落户常州科教城，该住宅产业研发基地将在未来几年内，建成以新型住宅研发、住宅性能检测、住宅体验中心、住宅展览等为一体的研发园区。据投资组建研发基地的江苏新城房产总裁吕小平介绍，用工业化的生产方式来建造住宅，如同造汽车的工厂化模式，将原来在施工现场零散装配的大部分产品、部件都在工厂里生产，住宅成品将来只需要在现场装配即可。（扬子晚报）
又讯：打造“中国住宅硅谷”
本报讯 记者以前在电视上看过一个美国大学生造房子比赛的节目，令人大开眼界的是他们只花半天时间就搭出了各式的平房或小楼，在实现了住宅产业化的美国，很多房子的墙不是用砖一块块砌起来的，一面墙就是一块现成的“大积木”，借助机械把几块“大积木”一拼就成了房子，房子的厨卫设施也都只要现场拼装一下很快就完工了。不久，这种搭积木一般造小楼、造汽车一样建大厦的“神话”有望在常州被新城集团所演绎。专注于住宅产业技术研究与开发、致力推动住宅建筑方式变革的科技·新城研发园区，昨天上午在常州科教城隆重奠基，市领导范燕青、沈瑞卿、王成斌、朱晓敏出席奠基仪式。
市委书记范燕青在奠基仪式上发表讲话。他说，新城集团多年来为常州经济和社会事业的发展做出巨大贡献，企业不仅取得了良好的经济效益，也非常注重社会效益；特别是实施建立研发园区这一富有远见的战略决策，体现了企业依靠科技力量抢占发展制高点的眼光，体现了常州企业家的境界和水平。
范燕青说，科技·新城研发园区是科技与房地产业、科技与资本的有机结合，也是房地产业攀登科技高峰中具有历史意义的事件。他希望，科技·新城研发园区始终站在科研制高点，引领我国房地产业的创新潮流，真正建成建筑产业科技成果研发和转化的中心，成为住宅产业发展过程中节能、节材、节水技术和住宅新材料、新工艺和新理念的研发中心，打造一个汇聚国内外研发机构、联结上下游产业链的开放性平台。
据介绍，科技·新城研发园区将成立五大功能中心：一是住宅研发中心；二是住宅性能检测中心；三是住宅体验中心；四是住宅培训中心；五是住宅展览与论坛。新城集团计划五年内在研发园区投资5亿元，完成户型和所有模块的标准化研究、挂牌国家住宅产业化示范基地等七大目标。
链接：住宅产业化，是指用工业化生产的方式来建造住宅，能有效提高劳动生产率和住宅的整体质量，降低成本，降低物耗能耗。住宅产业化主要包括住宅体系标准化、住宅生产工业化和住宅协作服务社会化三方面。住宅设计中采用标准化的设计方案、构配件、部品和建筑体系；原来在现场完成的构配件加工制作活动和部分部品的现场安装活动，相对集中地转移到工厂中进行；施工中采用合适的机械，完成主要的构配件装配工作，有效代替手工劳动。
（摘自常州日报）
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